ĐỊA ỐC

Tiến độ dự án Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua tỉnh Đồng Nai Dự án Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai có chiều dài hơn 11km, điểm đầu giao với đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, điểm cuối giao với mố B cầu Nhơn Trạch. Đến nay, đã thực hiện giải ngân gần 236 tỷ đồng trên tổng số vốn hơn 549 tỷ đồng bố trí cho dự án trong năm 2025, đạt gần 43% kế hoạch vốn. Cận cảnh ĐẠI CÔNG TRƯỜNG Vành đai 3 TP.HCM hơn 75.000 tỷ đồng Sau hơn 2 năm thi công, tuyến Vành đai 3 TP.HCM - dự án hạ tầng có tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng đang dần thành hình. Tuyến đường liên vùng đi qua TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh không chỉ giúp giảm áp lực giao thông mà còn mở ra làn sóng phát triển đô thị, công nghiệp, bất động sản dọc theo hành lang kinh tế trọng điểm phía Nam. Thiên An theo Baoquankhu7 Link bài gốc Lấy link .link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 10px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; } 4 10 Căn hộ Fresia Riverside Biên Hoà view sông, đối diện Aeon Mall. Liên hệ nhận CK 1 tỷ 500 triệu- 51m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0974231*** .nhaDatSpecialVip .hover-suggestions {padding-right: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content {display: inline-flex; width: 100%;margin-left: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.active{width: 70%;padding-left: 0px;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.text-creat{width: 30%;text-align: right;padding-right: 0px;font-weight: bold;color: #005ba0;} .row-cust { --bs-gutter-x: 1.5rem; --bs-gutter-y: 0; display: flex; flex-wrap: wrap;} .row-cust>*{flex-shrink: 0; width: 100%; max-width: 100%;} .col{flex: 1 0 0%;} .col-12-cust{flex: 0 0 auto; width: 100%;} .col-md-3-cust{flex: 0 0 auto; width: 23.7%;} .w-49{width:49%;} .mb-2-cust{margin-bottom:.2rem!important;display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 1;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden;} .d-inline-cust{display: inline-block;} .nhaDatSpecialVip{padding: 0px 15px; background: #f2f2f2; border-radius: 10px;} .nhaDatSpecialVip .box-title{margin-top:10px;padding-top: 5px;} .nhaDatSpecialVip .box-content{padding-top: 18px;padding-bottom:0px;} .itemRow{margin-right:13px;margin-bottom:14px;} .itemRow:nth-child(4n){margin-right:0px;} .itemReals{border-radius:8px;box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; line-height:20px; position: relative;background: #fff;height: 304px;} .itemReals .item-content{padding:10px;font-size: 13px;} .itemReals .img{width:100%; background-color:#f5f5f5; height: 170px; overflow: hidden; display: block; position: relative;} .itemReals .img img{width:100%;object-fit: cover; height: 170px; border-radius: 8px 8px 0px 0px;} .itemReals .img .icon-video-full{ width: 50px; height: 50px; position: absolute; z-index: 1; top: 0; left: 0; bottom: 0; right: 0; margin: auto; background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-video-larg.svg') no-repeat; background-size: cover; display: inline-block; } .itemReals .reals-typevip {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-red.svg') no-repeat; background-position: right; border-top-left-radius: 5px; border-bottom-left-radius: 5px; width: 35px; height: 23px; position: absolute; z-index: 1; right: -5px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 3px 0 3px 17px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 7px; top:0; } .itemReals .reals-uytin {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-yellow.svg') no-repeat; height: 24px; width: 75px; position: absolute; z-index: 1; left: -10px; height: 35px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 6px 0 0 27px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 3px;} .itemReals .title{color:#005ba0; font-weight: 600; font-size: 14px;} .itemReals .price{color: #e03c31; margin-right:7px; font-weight: bold;} .itemReals .location span{margin-right:3px;} .itemReals .contactTel{text-align: right;} .itemReals .contactTel div{background-color: #005ba0;color:#FFF; padding:3px 5px 3px 5px; border-radius: 5px;} .itemReals .contactTel div:hover{cursor: pointer;color: #fff} .itemReals .poptool-icon{position: absolute; z-index: 2; right: 0; padding: 5px; right: 5px; bottom:0px;} .itemReals .poptool-icon .icon-img {width: 22px;height: 22px;background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-image.svg') no-repeat;display: inline-block;} .itemReals .poptool-icon .infor-text {color: #fff; font-weight: 700; font-size: normal; float: right; padding: 2px 2px 2px 5px;} .itemRow.vip{background-color:#ffedcc;} .itemRow.vip .itemReals{border:1px solid #ffa400;} #propertySlide{display: flex;} #propertySlide .owl-stage-outer{display: inline-block;} #propertySlide .owl-stage-outer .owl-item .col-md-3-cust.item{display: inline;} #propertySlide .box-image-ads{height: 304px;object-fit: cover;border-radius: 8px;} #propertySlide .owl-nav .owl-prev, #propertySlide .owl-nav .owl-next { color: #c3c3c3; border: 1px solid #c3c3c3; border-radius: 50%; width: 25px; height: 25px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; cursor: pointer; font-size: 25px; line-height: 1; transition: background 0.3s; position: absolute; top: 44%; transform: translateY(-50%); background: #fff; font-weight: bold; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev span, #propertySlide .owl-nav .owl-next span { margin-top: -6px; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev:hover, #propertySlide .owl-nav .owl-next:hover { } #propertySlide .owl-nav .owl-prev { left: -10px; } #propertySlide .owl-nav .owl-next { right: -10px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa{ text-align: right; padding-bottom: 15px; margin-top: -5px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa .icon-zalo-oa{ background: #fff; border-radius: 8px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; padding: 8px 10px; } .mb-title-cust{ display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 2;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden; } @media (max-width: 820px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:32%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:0px;} #propertySlide .box-image-ads{height:304px;} } @media (max-width: 710px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:31%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 600px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48.5%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(2n){margin-right:0px;} } @media (max-width: 485px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48%;} } @media (max-width: 476px){ .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 410px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:100%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .itemReals .img{height: 170px;} .itemReals .contactTel div{max-width: fit-content; margin-right: 0px; margin-left: auto;} } Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:   #sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } } Liên hệ Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Dự án cao tốc Quy Nhơn - Pleiku có tổng mức đầu tư khoảng 43.734 tỷ đồng, dài khoảng 125km đi qua 17 xã, phường của tỉnh Gia Lai và cần 27,56 triệu m³ đất, cát, đá.

Quảng Trị đang mở rộng cánh cửa thu hút đầu tư vào dự án đô thị sân bay tại Khu kinh tế Đông Nam với cam kết đồng hành, hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư chiến lược.

Giá đất nền tại các dự án bình quân trên thị trường thứ cấp tại đa số các địa phương có xu hướng ổn định hoặc tăng nhẹ so với tháng trước Tại Hà Nội: Một số dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong tháng như: Khu đô thị Hà Phong tăng khoảng 4,9% (lên mức 57,1 triệu đồng/m2), Hòa Lạc Premier Residence tăng khoảng 3,4 % (lên mức 34,8 triệu đồng/m2), Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh tăng khoảng 3,4% (lên mức 115,6 triệu đồng/m2). Một số dự án có mức độ giảm giá bình quân nhiều trong tháng như: Khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm giảm khoảng 2,8% (xuống mức 280,7 triệu đồng/m2), Khu đô thị Hoàng Vân giảm khoảng 4,6% (xuống mức 25,8 triệu đồng/m2), Melorita Hòa Lạc giảm khoảng 2,7% (xuống mức 23,8 triệu đồng/m2). Tại TP.HCM: Một số dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong tháng như: Đông Thủ Thiêm tăng khoảng 3,4% (lên mức 105,3 triệu đồng/m2), Saigon Mystery Villas tăng khoảng 3,6% (lên mức 213,6 triệu đồng/m2), Khang Điền Intresco tăng khoảng 3,8% (lên mức 80,9 triệu đồng/m2), KDC Đức Phát 3 tăng khoảng 3,3% (lên mức 10,3 triệu đồng/m2), Lan Anh Residential tăng khoảng 3,4% (lên mức 8,9 triệu đồng/m2). Một số dự án có mức độ giảm giá bình quân nhiều trong tháng như: Khu dân cư Sông Giồng giảm khoảng 3,6% (xuống mức 180,4 triệu đồng/m2), Phước Thiện giảm khoảng 3,8% (xuống mức 59,6 triệu đồng/m2), RichHome 2 giảm khoảng 3,6% (xuống mức 14,9 triệu đồng/m2). Tại một số địa phương khác, giá đất nền bình quân trên thị trường thứ cấp của một số dự án có mức biến động giá cao. Cụ thể, tại Đà Nẵng, giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Elysia Complex City tăng khoảng 5,7% (lên mức 65,1 triệu đồng/m2), Habour Ville tăng khoảng 4,4% (lên mức 57,2 triệu đồng/m2), Khu đô thị Nam Cầu Tuyên Sơn tăng khoảng 5,3% (lên mức 70,1 triệu đồng/m2). Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Hòa Khánh Residence giảm khoảng 2,1% (xuống mức 28,5 triệu đồng/m2), Đà Nẵng Pearl giảm khoảng 4,5% (xuống mức 33,3 triệu đồng/m2). Tại Hải Phòng: Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Anh Dũng II - Sao Đỏ I tăng khoảng 5,8% (lên mức 42,8 triệu đồng/m2). Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Quang Minh Green City giảm khoảng 3% (xuống mức 38,6 triệu đồng/m2). Tại Đồng Nai: Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Swan Bay tăng khoảng 4,1% (lên mức 50,1 triệu đồng/m2), Richland City tăng khoảng 4,2% (lên mức 28,6 triệu đồng/m2), Phố Thương gia Phùng Hưng tăng khoảng 5,2% (lên mức 10,1 triệu đồng/m2). Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Mega City 2 giảm khoảng 3,2% (xuống mức 13,1 triệu đồng/m2). Tại Khánh Hòa: Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Khu đô thị Vĩnh Hòa tăng khoảng 3,7% (lên mức 58,14 triệu đồng/m2), KĐT Lê Hồng Phong I tăng khoảng 4,8% (lên mức 71,7 triệu đồng/m2). Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Hoàng Phú Nha Trang giảm khoảng 4,4% (xuống mức 20,2 triệu đồng/m2), An Bình Tân giảm khoảng 3,4% (xuống mức 53,1 triệu đồng/m2). Tại Quảng Ninh: Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Uông Bí New City tăng khoảng 2,6% (lên mức 20 triệu đồng/m2). Giá đất nền bình quân so với tháng trước của dự án Green Dragon City giảm khoảng 4,6% (xuống mức 42,9 triệu đồng/m2). Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng bất ngờ tăng mạnh Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quý 2/2025, toàn tỉnh có 6.591 lô đất nền giao dịch thành công, tăng mạnh 46% so với quý đầu năm nay. Vinhomes Cần Giờ khởi công ngày 19/4 và làn sóng săn đất nền ven biển Ngày 19/4, dự án Vinhomes Cần Giờ – đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô gần 2.870 ha – sẽ chính thức được khởi công. Đây được xem là một trong những động thái quan trọng tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản tại huyện Cần Giờ (TP.HCM), khu vực lâu nay vốn được xem là “vùng trũng” về phát triển đô thị so với các quận, huyện khác. Sốt đất nền vùng ven Hà Nội: Cẩn trọng trước làn sóng tăng giá Giá đất nền tại các huyện Thạch Thất, Quốc Oai, Sơn Tây đang trên đà leo thang, có nơi tăng 30-80% chỉ trong vài tháng đầu năm 2025. Trong cơn sốt này, nhiều chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo, tránh "xuống tiền" theo tâm lý đám đông. Phương Vy theo Baoquankhu7 Link bài gốc Lấy link .link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 10px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; } Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:   #sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } } Liên hệ Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

The Rivus - khu dinh thự hàng hiệu mang thương hiệu Elie Saab đầu tiên tại Việt Nam, vừa được vinh danh tại Giải thưởng Kiến trúc & Thiết kế Châu Á 2025 (Asia Architecture Design Awards 2025) với hạng mục Thiết kế Kiến trúc Nhà ở Xuất sắc nhất Châu Á (Asia’s Best Residential Architecture Design 2025).

Hiện nay bất động sản tích hợp yếu tố wellness đang nổi lên như một hướng phát triển mới. Tại phía Tây Hà Nội, Nam An Khánh, KĐT có quy mô hơn 230 ha đang dần được định hình theo mô hình đô thị wellness, góp phần bổ sung vào bức tranh đang mở rộng của phân khúc bất động sản hướng đến giá trị sống.

Tại Thủy Nguyên, trung tâm phát triển mới của Hải Phòng, Hoang Huy New City nổi lên như biểu tượng của một đô thị thịnh vượng. Giữa tâm điểm ấy, khái niệm về một cuộc sống chất lượng cũng được định nghĩa lại, vượt lên trên giá trị vật chất để hướng tới chiều sâu trải nghiệm, khí chất và một triết lý sống tinh hoa.

Chuyên gia chỉ rõ thực trạng, người dân ở nhà 30-50 m2 vẫn phải nộp thuế sử dụng đất hằng năm. Nhưng dự án hàng nghìn ha, 20 năm không triển khai, để cỏ mọc um tùm, nhà đầu tư ôm đất thì không hề đóng thuế. Đó là bất công và phi thị trường.

Một dự án nhà ở đang được xây dựng tại Hà Nội. Ảnh: Như Huyền Ở chiều ngược lại, một số dự án có giá bình quân giảm nhiều trong tháng như Royal City – một trong những tổ hợp cao cấp bậc nhất thủ đô giảm khoảng 3,1% (xuống mức 93,1 triệu đồng/m2). D’. Le Roi Soleil – dự án bên hồ Tây của Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh cũng giảm khoảng 4,5% (xuống mức 129,9 triệu đồng/m2). Các dự án khác như Unimax Twin Tower và Geleximco Southern Star, FLC Premier Parc Đại Mỗ đều giảm hơn 3%, dao động quanh mốc 46 – 75 triệu đồng/m2. Mức độ biến động giá căn hộ chung cư tại TP.HCM Tại TP.HCM, thị trường cũng chia làm hai thái cực, ở chiều tăng giá, nhiều dự án ghi nhận mức tăng khá ấn tượng. Các dự án này chủ yếu tập trung ở khu vực quận 2, quận 7 và Thủ Đức (cũ). Chẳng hạn như River Garden (TP. Thủ Đức cũ) ghi nhận mức tăng khoảng 4,3%, lên 70,4 triệu đồng/m2. Tại khu Nam, loạt dự án như Riviera Point, Luxcity và D-Vela (Quận 7 cũ), tăng giá từ 3,9% đến 4,4%. Khu vực Bình Dương (cũ) nay thuộc TP.HCM cũng ghi nhận diễn biến tích cực, đặc biệt tại những dự án gần tuyến Metro số 1 như Diamond Boulevard hay Midori Park (Thủ Dầu Một), với mức tăng lần lượt 3,4% và 4,6%. Thị trường căn hộ chung cư TP.HCM chia làm hai thái cực. Ảnh: Duy Khánh Tại TP. Vũng Tàu (cũ), các dự án có giá tăng tốt gồm chung cư dầu khí PVC-IC tăng 5,1% lên mức 30,1 triệu đồng/m2 và Silver Sea Tower tăng 3,9%, lên mức 39,9 triệu đồng/m2, đều thuộc nhóm căn hộ ven biển đã bàn giao. Trái ngược với xu hướng tăng giá tại một số khu vực, thị trường căn hộ thứ cấp TP.HCM trong tháng 7/2025 cũng ghi nhận nhiều dự án giảm giá đáng kể, phần lớn rơi vào nhóm căn hộ tầm trung. Tại Quận 7 (cũ), dự án The View Riviera Point giảm 3,8%, còn 72 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Dragon Hill Residence and Suites 2 (Nhà Bè cũ) giảm khoảng 3,5%, về mức 48,7 triệu đồng/m2. Orchard Hill - Sycamore giảm khoảng 3,5% (xuống mức 44,5 triệu đồng/m2), dự án Mermaid Seaview giảm 3,2%, về mức 56,8 triệu đồng/m2. Ở phân khúc giá rẻ, Đạt Gia Residence (Thủ Đức cũ) cũng ghi nhận mức giảm 3,2%, còn 28,5 triệu đồng/m2. Trong khi đó giá nhà ở riêng lẻ trong dự án ở TP.HCM cũng ghi nhận một số dự án có mức độ giảm giá bình quân nhiều trong tháng như: Nam Phu Villas giảm khoảng 3,8% (xuống mức 112,2 triệu đồng/m2), Holm Villas Thảo Điền giảm khoảng 3,1% (xuống mức 517,9 triệu đồng/m2), HaDo Centrosa Garden giảm khoảng 4,1% (xuống mức 114,8 triệu đồng/m2), Haruka Terrace Haruka Residence giảm khoảng 3,2% (xuống mức 83,5 triệu đồng/m2), The Hamptons Hồ Tràm giảm khoảng 4,1% (xuống mức 62,7 triệu đồng/m2). Vì sao gần 50% nhà đầu tư tại Hà Nội muốn đổ tiền mua căn hộ TP.HCM? Sau thời gian trầm lắng, thị trường căn hộ TP.HCM đang lấy lại sức hút mạnh mẽ, đặc biệt với nhà đầu tư đến từ Hà Nội. Nguồn cung căn hộ TP.HCM gấp 26 lần quý trước, giá chạm ngưỡng 76 triệu đồng/m2 Trong quý cuối năm 2024, nguồn cung mở bán mới ở thị trường TP. HCM tăng mạnh so với quý trước đó, gấp 26 lần quý 3/2024. Phương Vy theo Thanhnienviet Link bài gốc Lấy link .link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 10px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; } Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:   #sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } } Liên hệ Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Hình minh họa Nhiều chung cư tại TP.HCM và Hà Nội bất ngờ giảm giá trên thị trường thứ cấp Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa công bố báo cáo tình hình biến động giá thị trường Bất động sản tại một số địa phương trong tháng 7/2025. Báo cho thấy, giá chung cư trên thị trường thứ cấp trong tháng 7/2025 có xu hướng tăng tại nhiều địa phương. Trong đó, Khánh Hòa là tỉnh ghi nhận mức tăng mạnh nhất, lên tới 3,38%. Tuy nhiên, tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM, thị trường lại chứng kiến diễn biến trái chiều khi nhiều dự án tăng giá khá mạnh, nhưng cùng với đó, một loạt dự án chung cư và nhà ở riêng lẻ, thậm chí là phân khúc cao cấp lại rớt giá. Một số dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong tháng như: Bamboo Airways Tower tăng khoảng 3,9% (lên mức 80,9 triệu đồng/m2), Hà Nội Center Point tăng khoảng 4,2% (lên mức 90,7 triệu đồng/m2), Sun Square tăng khoảng 3,9% (lên mức 67,9 triệu đồng/m2), The Matrix One I tăng khoảng 3,9% (lên mức 111,7 triệu đồng/m2), Hausman Premium Residencestăng khoảng 4,6% (lên mức 83,9 triệu đồng/m2), Diamond Park Plaza tăng khoảng 3,6% (lên mức 146,8 triệu đồng/m2). Cập nhật tiến độ dự án đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 tại Quảng Trị Theo đó, dự án Đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 là công trình trọng điểm, có ý nghĩa quan trọng trong kết nối hạ tầng giao thông ven biển, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội vùng duyên hải. Tổng diện tích giải phóng mặt bằng (GPMB) toàn tuyến là 15,33 ha, trong đó đã hoàn thành 10,28 ha, còn 5,05 ha đang tiếp tục triển khai tại phường Đồng Hới. Riêng công tác tái định cư, dự án cần thu hồi 3,24 ha; đến nay đã thực hiện được 1,73 ha, cần tiếp tục đẩy nhanh để bố trí di dời cho 18 hộ dân. Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án, phần cầu Nhật Lệ 3 đã hoàn thành toàn bộ hạng mục hạ bộ và lắp đặt vòm thép. Hiện tại, các đơn vị thi công đang triển khai lắp đặt cáp treo vòm thép, lan can và các kết cấu thượng bộ cầu, đạt khoảng 85% khối lượng. Dự kiến hạng mục cầu sẽ hoàn thành trong tháng 9/2025 và toàn bộ dự án sẽ hoàn thành trong năm 2026. Đối với hai dự án thành phần tại Sen Ngư và Cam Hồng, hiện đang thực hiện các bước GPMB, đồng thời triển khai một số hạng mục như nền đường, hệ thống điện, khu tái định cư,…Tuy nhiên, tiến độ còn chậm do gặp nhiều vướng mắc trong công tác bồi thường, thỏa thuận với các hộ dân. Sau khi đi kiểm tra thực địa, ông Phan Phong Phú, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị nhấn mạnh, đây là các dự án trọng điểm, có vai trò chiến lược đối với sự phát triển kết cấu hạ tầng ven biển của tỉnh Quảng Trị, cần được triển khai đúng tiến độ để tránh bị động trong mùa mưa bão sắp tới. Công tác GPMB là khâu then chốt, đòi hỏi phải có sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị. Doanh nghiệp Hàn Quốc đề xuất đầu tư 2 dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân golf tại Gia Lai Tại buổi làm việc, ông Song In-Soo - Phó Chủ tịch Công ty TNHH MDA E&C cho biết Công ty TNHH Phát triển đô thị Châu Á (trụ sở đặt tại thành phố Seoul, Hàn Quốc) và Công ty TNHH MDA E&C (trụ sở đặt tại thành phố Hà Nội, Việt Nam) là doanh nghiệp chuyên đầu tư phát triển Bất động sản, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị và công nghiệp, sân golf. Nhận thấy những tiềm năng, thế mạnh của tỉnh Gia Lai trong phát triển du lịch sinh thái và thể thao cao cấp, doanh nghiệp Hàn Quốc đề xuất đầu tư 2 dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân golf đẳng cấp quốc tế trên diện tích 550 ha với tổng vốn đầu tư 60 triệu USD. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất, vui chơi, giải trí của người dân trong tỉnh và các khu vực lân cận. Đồng thời, thu hút khách quốc tế như vận động viên chuyên nghiệp, doanh nhân, chuyên gia và du khách đến công tác, du lịch tại tỉnh Gia Lai. Tại buổi làm việc, các sở, ngành đã trao đổi với các doanh nghiệp Hàn Quốc về chính sách thu hút, ưu đãi đầu tư của tỉnh; quy trình và điều kiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; một số địa điểm thuận lợi, phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư để triển khai dự án. Ông Nguyễn Hữu Quế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai cho biết, để thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư tại tỉnh, ngoài những thế mạnh về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, tỉnh Gia Lai đã sẵn sàng về quy hoạch, quỹ đất sạch, môi trường đầu tư thông thoáng, hạ tầng giao thông kết nối. Phó thủ tướng: Tháo gỡ tình trạng giá đất tăng đột biến Chiều 5/8, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, kết nối trực tuyến tới đầu cầu tại 17 tỉnh, thành phố về sửa đổi các quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (Nghị định 103/2024/NĐ-CP), quỹ phát triển đất (Nghị định 104/2024/NĐ-CP). Tại cuộc họp, các đại biểu đã thảo luận các nhóm vấn đề còn ý kiến khác nhau khi sửa đổi, bổ sung Nghị định 103/2024/NĐ-CP, cũng như phương án đề xuất của Bộ Tài chính. Cụ thể, quy định về khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, các ý kiến thống nhất phương án do Bộ Tài chính đề xuất về mức thu khoản thu bổ sung, thời gian tính thu tiền bổ sung. Theo quy định hiện hành, người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp toàn bộ phần chênh giữa giá hai loại đất này, thay vì áp dụng mức thu 30-50% như trước. Cùng với đó, bảng giá đất tại nhiều địa phương điều chỉnh, khiến tiền sử dụng đất người dân phải nộp khi chuyển đổi tăng đột biến, có trường hợp gấp nhiều lần so với trước. Đây cũng là vướng mắc của các địa phương khi thực hiện Luật đất đai 2024. Bất động sản 24h: Trước 15/9, sẽ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Biên Hòa và Nhơn Trạch Thời gian phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Biên Hòa và Nhơn Trạch chỉ còn chưa đầy 45 ngày; Chưa đề xuất áp dụng thuế suất 20% trên thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng bất động sản; Cầu đi bộ gần 1.000 tỷ đồng vượt sông Sài Gòn đang làm đến đâu.... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua. Bất động sản 24h: Dự kiến hết năm nay, Khánh Hòa sẽ hoàn thành hơn 1.400 căn nhà ở xã hội Tin vui cực lớn cho người dân TP.HCM: 3 tuyến đường trên cao sắp mở, cửa ngõ sẽ bớt tắc nghẽn; Những ai muốn mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa cần biết thông tin này; Cần Thơ sắp khởi công hơn 1.000 căn nhà ở xã hội... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua. Hoàng An theo Baoquankhu7 Link bài gốc Lấy link .link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 10px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; } Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:   #sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } } Liên hệ Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Giữa bối cảnh nhà đất trong khu đô thị TP.HCM liên tục biến thiên, việc tìm về vùng giáp ranh với giá bán tốt, pháp lý hoàn chỉnh, tâm điểm kết nối hạ tầng và công nghiệp được xem là giải pháp lời ngay được giới đầu tư săn đón.

“Sản phẩm thị trường bất động sản hiện nay giống như chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia, hạng nhất mà không có hạng phổ thông”, TS. Trần Du Lịch nhìn nhận.

Tại dự án biệt thự đảo Retreat Island, Titan Luxury không chỉ là đại lý phân phối hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận cơ hội minh bạch, bền vững mà còn là đơn vị phân phối tiên phong của NSL Ecopark cung cấp giải pháp quản lý, khai thác tài sản được chứng thực qua thương hiệu Titan Homies, đem lại dòng tiền cho chủ sở hữu BĐS Ecopark.