ĐỊA ỐC

Nhiều mặt bằng tại TP.HCM vẫn không tìm được khách thuê suốt 5-6 tháng liền, dù chủ nhà đã giảm giá sâu.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chọn lọc mới: từ “bắt sóng” ngắn hạn sang tìm kiếm đô thị biển thông minh, đa năng và thích ứng biến đổi khí hậu, nơi second home không chỉ để đầu tư tích sản, mà còn để sống, làm việc và tận hưởng.

Trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế, thương vụ cho thuê sỉ hơn 22.000 m2 tại TTC Plaza Đà Nẵng trở thành một trong những giao dịch nổi bật của thị trường văn phòng Đà Nẵng năm nay.

Tại TP HCM, hàng trăm chung cư xây dựng trước năm 1975 đang đứng trước cơ hội thay đổi hiện trạng

Đến nay, toàn tỉnh Bắc Ninh đã và đang triển khai 90 dự án nhà ở xã hội. Việc công bố được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng về tiêu chí xác định dự án, đối tượng và điều kiện vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Căn cứ báo cáo rà soát của Sở Xây dựng tại Công văn 3728/SXD-QLN ngày 12/11/2025, UBND tỉnh đã lựa chọn và công khai các dự án đang triển khai, đáp ứng đầy đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn ưu đãi này. Bốn dự án đầu tiên của Bắc Ninh được đưa vào danh mục, với tổng quy mô hơn 4.200 căn nhà, tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Nhiều dự án đã khởi công, đang thi công và có nhu cầu vay vốn lớn để đẩy nhanh tiến độ. Cụ thể, dự án khu nhà ở công nhân KCN Đình Trám (huyện Việt Yên cũ) do Công ty TNHH Vương Vĩ đầu tư, với 1.072 căn, tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng. Dự án đã khởi công trong quý 4/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2027. Chủ đầu tư đang triển khai thi công và có nhu cầu vay 840 tỷ đồng từ gói tín dụng. Dự án thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng, giúp rút ngắn đáng kể thời gian thủ tục. Tiếp đó là dự án nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên (cũ) do Công ty CP Hoàng Ninh Group phát triển. Dự án cung cấp 870 căn, với tổng vốn đầu tư 696,56 tỷ đồng. Công trình đã khởi công từ quý 3/2025, dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2026, đang trong giai đoạn thi công khẩn trương. Chủ đầu tư đề xuất nhu cầu vay 480 tỷ đồng. Dự án cũng được miễn giấy phép xây dựng. Cũng tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, Công ty CP Phát triển nhà và đô thị Newstar đang chuẩn bị triển khai một dự án nhà ở xã hội khác quy mô 846 căn, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án hiện đang hoàn thiện thủ tục cấp phép xây dựng, dự kiến khởi công quý 4/2025 và hoàn thành vào tháng 6/2027. Chủ đầu tư đề nghị vay 600 tỷ đồng từ gói tín dụng ưu đãi. Dự án thứ tư trong danh mục đợt 1 là Khu nhà ở công nhân xã Vân Trung, do Công ty TNHH Phát triển nhà Fuji Vân Trung đầu tư. Với 1.500 căn, đây là một trong những dự án nhà ở công nhân có quy mô lớn tại Bắc Ninh. Tổng vốn đầu tư dự kiến 1.218,6 tỷ đồng. Dự án đang làm thủ tục cấp phép xây dựng, dự kiến khởi công trong quý 4/2025 và hoàn thành vào tháng 6/2027. Chủ đầu tư có nhu cầu vay 720 tỷ đồng. Việc Bắc Ninh chủ động rà soát và công bố danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn được đánh giá là giải pháp quan trọng nhằm tháo gỡ điểm nghẽn vốn cho phân khúc nhà ở xã hội vốn đang rất thiếu hụt nguồn cung. Nguồn vốn tín dụng ưu đãi này được kỳ vọng sẽ giúp các dự án đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn chỗ ở cho công nhân trong các khu công nghiệp lớn như Yên Phong, Quế Võ, Thuận Thành, Vân Trung… UBND tỉnh cho biết sẽ tiếp tục tổng hợp và công bố các đợt tiếp theo, đảm bảo minh bạch thông tin và hỗ trợ tối đa cho các dự án đáp ứng điều kiện, qua đó tạo động lực thúc đẩy an sinh nhà ở và phát triển bền vững lực lượng lao động tại Bắc Ninh. Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao hoàn thành 15.929 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và hơn 135.000 căn vào năm 2030. Đến nay, toàn tỉnh đã và đang triển khai 90 dự án nhà ở xã hội (tăng thêm 13 dự án trong năm 2025), tổng diện tích khoảng 311,18 ha, quy mô hơn 10,36 triệu m2 sàn, dự kiến đáp ứng khoảng 127.066 căn hộ. Trong giai đoạn 2021-2025, Bắc Ninh đã hoàn thành khoảng 25.000 căn hộ. Từ đầu năm đến tháng 11/2025, tỉnh đã hoàn thành thêm 13.689 căn, đạt khoảng 86% chỉ tiêu Thủ tướng giao cho năm 2025. Hiện còn 3 dự án đang trong giai đoạn thi công, với 2.596 căn hộ dự kiến hoàn thành trong quý 4/2025. Với tiến độ này, Bắc Ninh cơ bản sẽ hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm nay. Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội cao 20 tầng Thêm một dự án nhà ở xã hội vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Bắc Ninh, góp phần hiện thực hóa mục tiêu mở rộng quỹ nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trên địa bàn. Hưng Yên công bố dự án nhà ở xã hội 950 tỷ đồng cho công nhân UBND tỉnh Hưng Yên vừa công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cho công nhân tại thôn Hoàng Nha, xã Lạc Đạo, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 950 tỷ đồng. Tâm An theo Baoquankhu7 Link bài gốc Lấy link .link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 10px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; } Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:   #sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } } Liên hệ Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Dự án là nơi con người được sống đúng với nhịp tự nhiên, hài hoà với khí hậu, vật liệu bản địa và nếp sống miền Bắc Việt Nam.

Thị trường bất động sản giáp ranh phía Đông TPHCM đang bước vào giai đoạn chuyển động rõ nét. Chu kỳ đầu tư mới với tầm nhìn dài hạn đang mở ra ở các khu vực như Biên Hòa, Long Thành,… nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng đồng bộ.

Đồng Nai yêu cầu kiểm tra, sửa chữa các vị trí hư hỏng trên Quốc lộ 51 Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án sửa chữa định kỳ trên tuyến Quốc lộ 51, sớm hoàn thành các thủ tục để triển khai thi công trong tháng 10/2025. 4 tuyến quốc lộ dài 150km ở Đồng Nai cần hơn 1.300 tỷ để sửa chữa, riêng Quốc lộ 51 “ngốn” 840 tỷ Dự kiến kinh phí sửa chữa toàn diện 4 tuyến đường: Quốc lộ 1, Quốc lộ 20, Quốc lộ 51 và Quốc lộ 56 qua địa bàn tỉnh Đồng Nai với tổng chiều dài 150km là hơn 1.300 tỷ đồng. Trong đó, riêng Quốc lộ 51 là 840 tỷ đồng. Thiên An theo Thanhnienviet Link bài gốc Lấy link .link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 10px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; } Mua bán nhà đất tại Biên Hòa, Đồng Nai Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >> 1 BÁN LÔ ĐẤT HIỆP HÒA – SÁT AEON MALL BIÊN HÒA Đường xe hơi – khu dân cư hiện hữ 3 tỷ 980 triệu- 110m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0919422*** 6 NHÀ 1 trệt 3 lầu KDC ĐINH THUẬN - Tân Hiệp - Gần Trung Tâm Giới Thiệu Việc Làm 6 tỷ 990 triệu- 82m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0919422*** 10 6.5 Tỷ Bán lô đất biệt thự 120m² tại dự án Đảo Kim Quy, Cù Lao Tân Vạn, sổ riêng 6 tỷ 500 triệu- 120m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0919422*** 10 Nhà thô tại Văn Hoa Villas,Thống Nhất, 5x22, 110m2/căn, 9.5 tỷ sổ riêng cá nhân 9 tỷ 500 triệu- 110m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0919422*** 4 Bán nhà gần UBND phường Tân Vạn 85m2 sổ riêng có hoàn công (P. Tân Vạn)Giá Tốt 1 tỷ 850 triệu- 85m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0966954*** 1 CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN HIỆP HOÀ - gần Cầu Thống Nhất. - Diện Tích: 240m2 10 tỷ 500 triệu- 240m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0919422*** 4 - CHÍNH CHỦ GỬI LÔ ĐẤT MẶT TIỀN VIEW SÔNG NGAY BỜ KÈ BỬU LONG -Pháp lý : sổ riên 6 tỷ - 76m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0919422*** 4 -Bán Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Đường Bờ Kè View Sông Bửu Long - Biên Hoà 50 tỷ - 1173m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0919422*** .nhaDatSpecialVip .hover-suggestions {padding-right: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content {display: inline-flex; width: 100%;margin-left: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.active{width: 70%;padding-left: 0px;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.text-creat{width: 30%;text-align: right;padding-right: 0px;font-weight: bold;color: #005ba0;} .row-cust { --bs-gutter-x: 1.5rem; --bs-gutter-y: 0; display: flex; flex-wrap: wrap;} .row-cust>*{flex-shrink: 0; width: 100%; max-width: 100%;} .col{flex: 1 0 0%;} .col-12-cust{flex: 0 0 auto; width: 100%;} .col-md-3-cust{flex: 0 0 auto; width: 23.7%;} .w-49{width:49%;} .mb-2-cust{margin-bottom:.2rem!important;display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 1;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden;} .d-inline-cust{display: inline-block;} .nhaDatSpecialVip{padding: 0px 15px; background: #f2f2f2; border-radius: 10px;} .nhaDatSpecialVip .box-title{margin-top:10px;padding-top: 5px;} .nhaDatSpecialVip .box-content{padding-top: 18px;padding-bottom:0px;} .itemRow{margin-right:13px;margin-bottom:14px;} .itemRow:nth-child(4n){margin-right:0px;} .itemReals{border-radius:8px;box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; line-height:20px; position: relative;background: #fff;height: 304px;} .itemReals .item-content{padding:10px;font-size: 13px;} .itemReals .img{width:100%; background-color:#f5f5f5; height: 170px; overflow: hidden; display: block; position: relative;} .itemReals .img img{width:100%;object-fit: cover; height: 170px; border-radius: 8px 8px 0px 0px;} .itemReals .img .icon-video-full{ width: 50px; height: 50px; position: absolute; z-index: 1; top: 0; left: 0; bottom: 0; right: 0; margin: auto; background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-video-larg.svg') no-repeat; background-size: cover; display: inline-block; } .itemReals .reals-typevip {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-red.svg') no-repeat; background-position: right; border-top-left-radius: 5px; border-bottom-left-radius: 5px; width: 35px; height: 23px; position: absolute; z-index: 1; right: -5px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 3px 0 3px 17px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 7px; top:0; } .itemReals .reals-uytin {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-yellow.svg') no-repeat; height: 24px; width: 75px; position: absolute; z-index: 1; left: -10px; height: 35px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 6px 0 0 27px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 3px;} .itemReals .title{color:#005ba0; font-weight: 600; font-size: 14px;} .itemReals .price{color: #e03c31; margin-right:7px; font-weight: bold;} .itemReals .location span{margin-right:3px;} .itemReals .contactTel{text-align: right;} .itemReals .contactTel div{background-color: #005ba0;color:#FFF; padding:3px 5px 3px 5px; border-radius: 5px;} .itemReals .contactTel div:hover{cursor: pointer;color: #fff} .itemReals .poptool-icon{position: absolute; z-index: 2; right: 0; padding: 5px; right: 5px; bottom:0px;} .itemReals .poptool-icon .icon-img {width: 22px;height: 22px;background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-image.svg') no-repeat;display: inline-block;} .itemReals .poptool-icon .infor-text {color: #fff; font-weight: 700; font-size: normal; float: right; padding: 2px 2px 2px 5px;} .itemRow.vip{background-color:#ffedcc;} .itemRow.vip .itemReals{border:1px solid #ffa400;} #propertySlide{display: flex;} #propertySlide .owl-stage-outer{display: inline-block;} #propertySlide .owl-stage-outer .owl-item .col-md-3-cust.item{display: inline;} #propertySlide .box-image-ads{height: 304px;object-fit: cover;border-radius: 8px;} #propertySlide .owl-nav .owl-prev, #propertySlide .owl-nav .owl-next { color: #c3c3c3; border: 1px solid #c3c3c3; border-radius: 50%; width: 25px; height: 25px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; cursor: pointer; font-size: 25px; line-height: 1; transition: background 0.3s; position: absolute; top: 44%; transform: translateY(-50%); background: #fff; font-weight: bold; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev span, #propertySlide .owl-nav .owl-next span { margin-top: -6px; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev:hover, #propertySlide .owl-nav .owl-next:hover { } #propertySlide .owl-nav .owl-prev { left: -10px; } #propertySlide .owl-nav .owl-next { right: -10px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa{ text-align: right; padding-bottom: 15px; margin-top: -5px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa .icon-zalo-oa{ background: #fff; border-radius: 8px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; padding: 8px 10px; } .mb-title-cust{ display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 2;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden; } @media (max-width: 820px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:32%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:0px;} #propertySlide .box-image-ads{height:304px;} } @media (max-width: 710px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:31%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 600px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48.5%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(2n){margin-right:0px;} } @media (max-width: 485px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48%;} } @media (max-width: 476px){ .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 410px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:100%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .itemReals .img{height: 170px;} .itemReals .contactTel div{max-width: fit-content; margin-right: 0px; margin-left: auto;} } Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:   #sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } } Liên hệ Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Nhiều phân khúc bất động sản tại Hà Nội đã tiệm cận vùng đỉnh. Theo đó, chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại bất động sản khu vực phía Nam bởi tiềm năng và dư địa tăng giá vẫn còn…

Thông tư số 32/2025/TT-BXD ban hành mẫu tích hợp xác nhận đối tượng, hướng dẫn xác nhận thu nhập với lao động tự do khi mua nhà ở xã hội.

Trong khi giá nhà tăng hơn 50% trong 1 năm, thì giá thuê chỉ tăng khoảng 10%, điều này khiến nhiều nhà đầu tư muốn bán chốt lời thay vì giữ cho thuê.

Dự kiến trong quý IV/2025 và tháng 1/2026, tỉnh Khánh Hòa sẽ tổ chức đấu giá khu đất 48 - 48A đường Trần Phú (phường Nha Trang) có diện tích hơn 3.642 m2.

Chủ tịch Nguyễn Văn Được cho biết một loạt dự án cầu, đường nối TP.HCM và Đồng Nai đang và sẽ đầu tư, trước mắt ưu tiên các tuyến Metro nối sân bay Long Thành.