Hải Phòng chuẩn bị khởi công KCN gần 600 ha ven biển, trị giá hơn 13.000 tỷ đồng

Theo quy hoạch, KCN Tiên Lãng 1 có quy mô gần 597 ha, trải rộng trên địa bàn nhiều thôn của xã Hùng Thắng, nằm ở vị trí chiến lược khi tiếp giáp cửa sông Văn Úc và nằm hai bên tuyến đường bộ ven biển Duyên hải Bắc bộ. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình cụm liên kết ngành, công nghiệp tổng hợp, đa ngành nghề, ưu tiên các lĩnh vực công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm, phù hợp với chiến lược phát triển bền vững và lộ trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa của Hải Phòng trong giai đoạn mới.

Qua kiểm tra thực tế và nghe báo cáo, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đánh giá cao sự chủ động của cấp ủy, chính quyền địa phương trong công tác phối hợp chuẩn bị lễ khởi công.

Đồng thời, ông yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan tiếp tục rà soát kỹ lưỡng từng khâu, bảo đảm lễ khởi công diễn ra đúng tiến độ, an toàn, trang trọng, đúng quy định.

Tiên Lãng được cho là hội tụ đủ điều kiện trở thành thủ phủ công nghiệp phía Nam thành phố Hải Phòng.

Về phía địa phương, lãnh đạo xã Hùng Thắng khẳng định sẽ tập trung chỉ đạo quyết liệt, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để tổ chức thành công lễ khởi công, đồng thời coi dự án là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

KCN Tiên Lãng 1 đã được UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Phát triển xanh Bền vững Châu Á Thái Bình Dương (ASPG).

Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến tham vấn, chủ đầu tư cho biết mục tiêu là sớm tạo quỹ đất sạch, sẵn sàng cho giai đoạn thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ năm 2026 - 2027.

Hiện trạng khu đất dự án bao gồm khoảng 397 ha đất nông nghiệp và 45,5 ha đất ở, đặt ra yêu cầu lớn về giải phóng mặt bằng và tái định cư. Bù lại, khu vực này có lợi thế rõ rệt về kết nối hạ tầng, với tuyến đường ven biển đang triển khai, đường tỉnh 363, đường huyện 212 và hệ thống đường trên mặt đê sông Văn Úc.

Dự án được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 có diện tích hơn 392 ha, trong đó khoảng 267 ha dành cho đất công nghiệp, gồm phân khu A và phân khu B1.

Đây được xem là “phần lõi” của dự án, đặc biệt khu A nằm phía bắc đường ven biển, được chủ đầu tư ưu tiên giải phóng mặt bằng và xây dựng từ quý 1/2026 đến quý 2/2028, dự kiến vận hành từ năm 2027.

Giai đoạn 2 với diện tích khoảng 181 ha, tập trung ở phân khu B2, là phần khó nhất do phải tái định cư, di dân, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2029 - 2031.

Về cơ cấu sản phẩm, các lô đất công nghiệp tại KCN Tiên Lãng 1 chủ yếu có quy mô 1 - 3 ha và 3 - 5 ha, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất vừa và lớn. Một phần quỹ đất cũng được dành riêng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, công nghiệp hỗ trợ, đổi mới sáng tạo và các đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư.

Tổng mức đầu tư dự án lên tới 13.062 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, từ tháng 10/2025, Hải Phòng đã thành lập Khu thương mại tự do tại 3 vị trí, trong đó có KCN Tiên Lãng 1, cho thấy dự án không chỉ mang ý nghĩa phát triển công nghiệp thuần túy mà còn nằm trong chiến lược mở rộng không gian kinh tế mới của thành phố cảng.

Khi hoàn thành và đi vào hoạt động sau năm 2031, KCN Tiên Lãng 1 được kỳ vọng sẽ trở thành một mắt xích quan trọng trong bản đồ công nghiệp - logistics ven biển của Hải Phòng.

>> Xem thêm các dự án khu công nghiệp tại Hải Phòng

Cầu vượt sông Văn Úc.

Bóng dáng Kinh Bắc

ASPG được tái cấu trúc từ CTCP Đầu tư và Phát triển DTT, doanh nghiệp thành lập đầu năm 2024 với vốn điều lệ ban đầu 490 tỷ đồng.

Cơ cấu sở hữu cho thấy dấu ấn rõ nét của ông Đặng Thành Tâm khi nắm giữ tới 90,4% cổ phần, phần còn lại chủ yếu thuộc về con gái ông là Đặng Nguyễn Quỳnh Anh với 8,6%. Ông Đặng Thành Tâm đồng thời giữ vai trò Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Chỉ sau một năm hoạt động, doanh nghiệp này nâng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng vào tháng 2/2025, trước khi chính thức đổi tên thành CTCP Phát triển xanh Bền vững Châu Á Thái Bình Dương (ASPG) vào tháng 6 cùng năm.

Trụ sở doanh nghiệp hiện đặt tại TP HCM, nhưng phạm vi triển khai dự án trải rộng tại nhiều địa phương, trong đó KCN Tiên Lãng 1.

Không chỉ dừng lại ở Tiên Lãng, hệ sinh thái khu công nghiệp gắn với ông Đặng Thành Tâm thời gian qua cũng liên tục được mở rộng.

Theo Chứng khoán MBS, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) do ông Tâm sáng lập đã được chấp thuận thêm 6 khu công nghiệp mới, nâng tổng diện tích đất khu công nghiệp tăng thêm khoảng 2.200 ha.

Danh mục dự án gồm: KCN Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng (đang chờ giấy phép xây dựng), KCN Quế Võ 2 mở rộng tại Bắc Ninh (đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng), KCN Phú Bình tại Thái Nguyên và KCN Sông Hậu 2 tại Hậu Giang (đang xây dựng kế hoạch triển khai), cùng KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 và KCN Bình Giang tại khu vực Hải Dương cũ.