TP Hồ Chí Minh vừa hoàn thiện báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh cục bộ để tổ chức thẩm định "Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị du lịch
Khu đô thị biển hiện đại nhất TP HCM: Kinh phí 76.000 tỷ đồng, hải đăng 108 tầng, sân golf 155ha
19/08/2023 13:00
Khu đô thị biển Cần Giờ có mức kinh phí đầu tư hơn 76.000 tỷ đồng gồm 5 phân khu chức năng với nhiều hạng mục như sân golf rộng 155ha, mũi Hải Đăng với tháp biểu tượng cao 108 tầng...
Cần Giờ là huyện duy nhất của TP HCM giáp biển với 23 km bờ biển
Đồ án vẫn giữ nguyên 5 phân khu chức năng A, B, C, D, E, dân số hơn 228.000 người như trước, song điều chỉnh một số nội dung liên quan mặt nước, bãi cát, bãi tắm công cộng. Quỹ đất du lịch, nghỉ dưỡng thuộc các khu A, B, C và D cũng sẽ điều chỉnh giảm để phù hợp nhu cầu du lịch và tăng tiện ích công cộng. Sân golf ở khu A sẽ tăng diện tích từ khoảng 146 ha lên 155 ha để có thêm đất bố trí công trình tiện ích kèm theo.
Sân golf rộng hơn 155ha, tháp biểu tượng cao 108 tầng
Theo định hướng điều chỉnh, phân khu A sẽ tăng diện tích từ khoảng 771 ha lên gần 954 ha, với chức năng chính là khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf...); du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; thương mại, dịch vụ... Phân khu B rộng khoảng 659 ha, được quy hoạch với không gian trọng tâm là tổ hợp công trình văn hóa, thể thao, sân vận động ở những nút giao lớn. Khu vực cửa ngõ vào khu đô thị sẽ bố trí công trình công cộng như bãi đỗ xe, bệnh viện, trường học cùng các văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn...
Phối cảnh Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo quy hoạch được duyệt 2021 (Ảnh: Sở QHKT TP.HCM)
Phối cảnh khu vực mũi Hải Đăng với tháp biểu tượng cao 108 tầng (Ảnh: UBND huyện Cần Giờ)
Diện tích khu sân golf đã phê duyệt khoảng 146,68 ha, sau khi điều chỉnh tăng lên 155,21 ha (tăng 8,53 ha). Quỹ đất sân golf tăng để tăng quỹ đất bố trí các công trình tiện ích của sân golf: Nhà Clubhouse, bãi đỗ xe, trạm xử lý nước thải (sân golf) ... và mở rộng các không gian cách ly với khu vực xung quanh.
Toàn bộ khu vực quy hoạch được phân thành 25 khu (gồm 18 đơn vị ở và 7 ô quy hoạch). Tổng dân số tối đa bố trí trong các đơn vị ở là 228.506 người, trong đó dân số tối đa trong đất ở thuần là 220.191 người. Trong khu vực công trình hỗn hợp có bố trí thêm quỹ đất dành cho chức năng ở với công trình điểm nhấn là khu vực mũi Hải Đăng với tháp biểu tượng cao 108 tầng, có dân số tối đa khoảng 8.315 người.
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch được phê duyệt sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc lập các quy hoạch chi tiết và công tác chuẩn bị đầu tư, xây dựng tiếp theo. Góp phần tạo điều kiện để chủ đầu tư có cơ sở nhanh chóng triển khai các phần việc tiếp theo, đẩy nhanh tiến độ, nâng cao hiệu quả của dự án.
Cần Giờ cách trung tâm TP Hồ Chí Minh khoảng 50 km, là huyện duy nhất của thành phố giáp biển với 23 km bờ biển. Cần Giờ có tổng diện tích hơn 71.300 ha, trong đó trên 70% là rừng ngập mặn và sông rạch. Nơi đây có nhiều làng nghề truyền thống và các lễ hội văn hóa đặc sắc, thuận lợi để phát triển các loại hình du lịch sinh thái nông nghiệp, du lịch văn hoá - tín ngưỡng.
Tháng 6/2020 Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có tổng diện tích gần 3.000 ha với tổng mức đầu tư 217.000 tỷ đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư, trong đó vốn chủ sở hữu hơn 32.500 tỷ đồng, còn lại là vốn vay thương mại. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm (đến năm 2070 với phần mở rộng quy mô; đến 2057 với phần diện tích lấn biển 600 ha đã giao cho nhà đầu tư từ năm 2007).
Cùng chuyên mục
Mới cập nhật
Tình yêu thực sự
Này các cô gái nhỏ của anh ơi, em có đang sở hữu một tình yêu thực sự không? Nhớ giùm anh, tình yêu thật sự luôn ở trong em 24/7, suốt cuộc đời của em.
Bất động sản quanh vành đai 4 lại 'nổi sóng'
Thời gian gần đây, thị trường đất nền gần dự án Vành đai 4 đang ghi nhận sự tăng trưởng rõ rệt, nhiều nơi tăng 30% so với đầu năm 2024.
Nghi trộm 20 triệu tiền đám cưới, người nhà chú rể yêu cầu 2 cô gái lột đồ để kiểm tra
Nghi ngờ 2 thợ trang điểm lấy 20 triệu đồng, người nhà chú rể kiểm tra va li, đồ đạc và yêu cầu cởi đồ để lục soát khiến nhiều người bức xúc.
Lễ trao Giải thưởng Sách Quốc gia lần thứ VII tổ chức vào 29/11
(Chinhphu.vn) - Lễ trao Giải thưởng Sách Quốc gia lần thứ VII năm 2024 sẽ diễn ra vào ngày 29/11, tại Nhà hát Lớn Hà Nội, với nhiều điểm mới về cơ cấu giải thưởng, cũng như hình thức tổ chức.
Hai tháng nữa là Tết, Vespa 946 bản Rồng 'hết thời' hét giá, từng đắt ngang xe sang nay có nơi rao dưới 500 triệu
Từng một thời có giá bị thổi lên tới 700-800 triệu, cao hơn hẳn mức chính hãng 455 triệu, nay Vespa 946 Dragon nhập khẩu không chính hãng được rao bán với giá tầm 400-600 triệu đồng.
Hà Nội bãi bỏ quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành quyết định về việc bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
Luật sư: Hỗ trợ KH đặt cọc 100% giá trị BĐS chưa đủ điều kiện mua bán, nhiều môi giới dính tội "lừa đảo" nhưng không hề biết
Đây là một dẫn chứng diễn ra phổ biến về thực trạng nghề môi giới bất động sản hiện nay, được Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Chuyên gia giải quyết tranh chấp, Thành viên Công ty Luật TNHH quốc tế TNTP & Các cộng sự đưa ra tại Hội nghị “Công bố Bộ Quy tắc Đạo đức và Ứng xử Nghề nghiệp Môi giới Bất động sản Việt Nam - VPEC 2024” do VARS tổ chức chiều ngày 22/11.
Công bố 6 thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Văn hóa
(Chinhphu.vn) - Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã quyết định công bố thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Văn hóa thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
Cận cảnh khu đất xây trung tâm thương mại 5.200 tỷ ở Hạ Long
Đầu tháng 12/2024, Aeon Mall Việt Nam sẽ khởi công dự án trung tâm thương mại trên khu đất 91.000m2 với tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng ở Bãi Cháy, TP Hạ Long (Quảng Ninh).
Xúc tiến liên kết, hợp tác phát triển du lịch giữa Lai Châu và Đà Nẵng
(Chinhphu.vn) – Việc hợp tác giữa Lai Châu và TP. Đà Nẵng tạo nên những bước tiến mới, không chỉ trong việc thu hút khách mà còn góp phần đa dạng hóa các sản phẩm du lịch, tạo nên những hành trình khám phá đầy thú vị.
