Theo đó, khu đất rộng hơn 3,16 ha tại số 172 đường An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai sẽ được đưa ra đấu giá để triển khai Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn.
Giá khởi điểm cho khu đất này là hơn 1.193 tỷ đồng, trong đó bao gồm giá trị quyền sử dụng đất hơn 1.162 tỷ đồng và tài sản trên đất hơn 30 tỷ đồng.
Theo quyết định của UBND tỉnh Gia Lai, khu đất được phân chia thành nhiều hạng mục: khu nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ hơn 1,5 ha diện tích xây dựng công trình 0,6 ha. Giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 813 tỷ đồng đơn giá thu tiền sử dụng đất hơn 52,385 triệu đồng/m2.
Đấu giá khu đất Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn cũ, giá hơn 1.193 tỷ đồng
Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 có diện tích 0,8 ha, trong đó, diện tích xây dựng công trình 0,3 ha. Giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 181 tỷ đồng (đơn giá thu tiền sử dụng với đất xây dựng công trình là hơn 39 triệu đồng/m2).
Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 02 có diện tích 0,6 ha, diện tích xây dựng công trình 0,2 ha. Giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 143 tỷ đồng (đơn giá thu tiền sử dụng với đất xây dựng công trình là hơn 39 triệu đồng/m2).
Khu đỗ xe tĩnh rộng hơn 0,1 ha, giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 13 tỷ đồng.
Hiện trạng khu đất trước đây là cơ sở nhà, đất của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn, với tài sản trên đất được định giá hơn 30 tỷ đồng. Sau khi nhà trường chuyển cơ sở giảng dạy về đường Hùng Vương, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý, bàn giao lại khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý từ ngày 30/5/2025.
Khu đất nằm trên tuyến đường ven biển An Dương Vương, được đánh giá là vị trí “vàng” khi xung quanh tập trung nhiều khách sạn cao cấp như Anya Premier Hotel, FLC Sea Tower Hotel Quy Nhơn, Hoàng Yến, Hải Âu...
Vị trí tiếp giáp Đại học Quy Nhơn phía Bắc, đường An Dương Vương phía Đông (hướng biển), cùng hai tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa và Võ Thị Yến tạo lợi thế lớn để phát triển dự án.
Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn đã được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 7/2025 với tổng vốn đầu tư hơn 11.645 tỷ đồng, thời gian thực hiện 48 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ chịu trách nhiệm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian tới.
Minh Long
