Hoàn thiện hồ sơ pháp lý môi trường, bám sát quy hoạch được phê duyệt
Theo báo cáo, dự án được triển khai tại xã Phú Thuận, tỉnh Vĩnh Long; khu đất trước đây thuộc xã Phú Thuận và xã Long Định, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre. Tổng diện tích toàn khu là 231,78 ha, phù hợp với các định hướng phát triển khu công nghiệp tập trung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 649/QĐ-TTg ngày 27/5/2022.
Dự án có tổng mức đầu tư 3.582 tỷ đồng, loại hình phát triển là khu công nghiệp tập trung, ưu tiên thu hút các ngành chế biến nông – thủy sản, dệt may – da giày và sản xuất hàng tiêu dùng, phù hợp với đặc thù kinh tế vùng.
Đất sạch 100%, hạ tầng kỹ thuật đã hình thành
Một trong những điểm đáng chú ý là 100% diện tích dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trước khi triển khai, khu vực này chủ yếu là đất nông nghiệp và đất thủy lợi. Toàn bộ khu đất đã được san nền đồng bộ ở cao trình +2,3 m, bao gồm san lấp các lô đất chức năng và nền đường giao thông nội bộ.
Đến nay, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính của khu công nghiệp đã được đầu tư gồm: giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa – nước thải, cây xanh và nhà máy xử lý nước thải tập trung. Tuy nhiên, dự án chưa thực hiện giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp, cho thấy đây vẫn là giai đoạn chuẩn bị hạ tầng và pháp lý nền tảng.
Quy mô phân khu rõ ràng, định hướng ngành cụ thể
Theo quy hoạch chi tiết, hệ thống giao thông nội bộ có tổng chiều dài khoảng 9,3 km. Hệ thống cấp điện được thiết kế với tổng công suất 36.481 kW. Diện tích đất cây xanh chiếm 25,35 ha, đảm bảo tỷ lệ không gian sinh thái trong khu công nghiệp.
Các phân khu chức năng chính gồm:
Khu trung tâm điều hành và dịch vụ công cộng: 3,9 ha
Khu đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 167,86 ha
Đất cây xanh: 25,35 ha
Đất giao thông: 24,45 ha
Riêng khu đất xây dựng nhà máy được chia thành ba nhóm ngành:
Chế biến nông – thủy sản: 85,66 ha
Sản xuất dệt may, giấy, da: 79,47 ha
Sản xuất hàng tiêu dùng: 2,73 ha
Ngoài ra, dự án còn bố trí khu hạ tầng kỹ thuật 5,54 ha và trạm trung chuyển chất thải rắn 1,63 ha, cho thấy định hướng phát triển đồng bộ ngay từ giai đoạn đầu.
22 nhà đầu tư quan tâm, 85% diện tích đất sẵn sàng cho thuê đã được đăng ký
Theo các báo cáo giám sát của UBND tỉnh, đã có 22 nhà đầu tư tìm hiểu và đăng ký nhu cầu thuê đất tại Khu công nghiệp Phú Thuận, với tổng diện tích khoảng 142/167,68 ha đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp, tương đương 85% diện tích đất có khả năng cho thuê.
Các nhóm ngành nghề đăng ký gồm: may mặc; dệt nhuộm; chế biến thủy sản, chế biến dừa, sản xuất – bảo quản thực phẩm rau củ quả; vôi và thạch cao; sản xuất hơi – điện; sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời; sản xuất giấy và bao bì giấy.
Trong số này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Quốc tế Sapphire và MBM Consortium đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với dự án nhà máy chế biến nông sản Sapphire và nhà máy chế biến thủy sản, tổng diện tích 16 ha.
Hạ tầng môi trường là trọng tâm của hồ sơ cấp phép
Trong báo cáo đề xuất cấp Giấy phép Môi trường, hạng mục được trình bày chi tiết nhất là hệ thống thu gom và xử lý nước thải tập trung. Nhà máy xử lý nước thải được bố trí tại phía Tây Bắc khu công nghiệp, diện tích 1,98 ha, với công suất thiết kế 4.500 m³/ngày đêm.
Hệ thống công nghệ bao gồm bể thu gom, bể điều hòa, bể sinh học hiếu khí, khử trùng bằng clo và trạm quan trắc tự động, liên tục. Các thông số chính được nêu rõ như lưu lượng tối đa 4.500 m³/ngày đêm, bể thu gom dung tích 7,5 m³.
Bên cạnh đó, dự án cũng xây dựng phương án quản lý chất thải rắn thông thường phát sinh từ hoạt động quản lý với khối lượng khoảng 88 kg/ngày, chất thải nguy hại được lưu giữ tạm thời trong kho diện tích 14 m², cùng các biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải giao thông nội bộ, mùi từ hệ thống xử lý nước thải, tiếng ồn và độ rung từ máy phát điện dự phòng công suất 400 kVA.
>>Vĩnh Long đang có bao nhiêu KCN đã triển khai?
Chuẩn bị vận hành thử nghiệm, chờ “giấy thông hành” môi trường
Hiện dự án đang ở giai đoạn đề xuất cấp Giấy phép Môi trường, sau khi đã hoàn tất phê duyệt chủ trương đầu tư và giải phóng mặt bằng. Một phần vốn đã được giải ngân; kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho các gói thầu thi công đã được phê duyệt.
Một số hạng mục san lấp đã hoàn thành với khối lượng cụ thể như lô A3 diện tích 22,18 ha và lô A2 diện tích 21,81 ha. Giai đoạn tiếp theo, theo báo cáo, dự án sẽ vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải trong 3 tháng, với lưu lượng khoảng 1.350 m³/ngày đêm, đồng thời thực hiện quan trắc môi trường định kỳ theo đúng quy định.
Việc hoàn tất hồ sơ đề xuất cấp Giấy phép Môi trường được xem là bước then chốt, tạo nền tảng pháp lý để Khu công nghiệp Phú Thuận chuyển sang giai đoạn khai thác, thu hút nhà đầu tư thứ cấp và từng bước hình thành một trung tâm sản xuất – chế biến mới của khu vực.
Vĩnh Long thúc tiến độ dự án đường từ cảng Giao Long đến Khu công nghiệp Phú Thuận
Tuyến đường dài gần 9km nối cảng Giao Long với Khu công nghiệp Phú Thuận đang được tỉnh Vĩnh Long ráo riết đẩy nhanh tiến độ. Khi hoàn thành, dự án không chỉ giúp giải tỏa áp lực giao thông, mà còn mở ra cơ hội thúc đẩy logistics, thu hút đầu tư và tăng sức cạnh tranh cho doanh nghiệp.
Sau 5 năm, dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Phú Thuận tăng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng
Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phú Thuận (huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre) điều chỉnh tổng mức đầu tư từ 2.126 tỉ đồng lên 3.582 tỉ đồng sau 5 năm được phê duyệt chủ trương đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ duyệt đầu tư Khu công nghiệp Phú Thuận với 2.100 tỷ đồng
CafeLand – Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phú Thuận, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre với vốn đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng.
theo Baoquankhu7
Mua bán nhà đất tại Phú Thuận, Vĩnh Long
Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >>
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
