Trước đó, ngày 23/9/2024, tại UBND huyện Lương Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Chương đã chủ trì hội nghị để nghe báo cáo về các dự án nhà ở chậm tiến độ trên địa bàn huyện Lương Sơn.
Sau khi nghe Lãnh đạo Sở Xây dựng và các chủ đầu tư báo cáo tình hình thực hiện các dự án, các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện, các đề xuất, kiến nghị; ý kiến tham gia của các đại biểu tham dự hội nghị; Phó Chủ tịch UBND tỉnh kết luận như sau:
Dự án Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch
Chủ đầu tư của dự án là liên danh CTCP Phúc Nguyên số 1 Việt Nam - Công ty TNHH Thăng Long cần làm việc với huyện Lương Sơn để được hướng dẫn trình tự thủ tục đầu tư dự án theo quy định. Khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đề nghị giao đất để thực hiện dự án gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (qua thủ tục hành chính 1 cửa) để thẩm định.
Từ đó, hoàn thiện các thủ tục tiếp theo của dự án theo quy định gồm: Cấp phép xây dựng, môi trường…; Rà soát hợp đồng dự án, trường hợp dự án đã hết thời gian thực hiện thì đề xuất gia hạn theo quy định, gửi Sở Xây dựng để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngay sau khi nhận được hồ sơ đề nghị giao đất của Chủ đầu tư, đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh.
Dự án Khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn
Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị (chủ đầu tư) phối hợp với huyện Lương Sơn thực hiện, hoàn thành công tác giải phóng mặt của dự án. Trường hợp không hoàn thành giải phóng mặt bằng (phần diện tích nghĩa trang) được thì lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Về xử lý nước thải của dự án: Thực hiện theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường và các quy định hiện hành khác có liên quan.
Dự án Khu nhà ở Riverview Lương Sơn, thị trấn Lương Sơn
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát chủ trương đầu tư, hồ sơ đấu thầu, hợp đồng dự án về nội dung xây dựng công trình hạ tầng xã hội, đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh.
Dự án Khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden)
Liên danh Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc và Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng (chủ đầu tư) thực hiện một số nội dung sau: Khẩn trương nộp tiền M3 vào ngân sách Nhà nước theo quy định. Rà soát, báo cáo tình hình thực hiện việc thuê đất, quản lý, sử dụng đất của dự án, đề xuất, kiến nghị (nếu có), báo cáo UBND tỉnh. Về việc xây thô nhà ở: Chủ đầu tư thực hiện theo chủ trương đầu tư dự án đã được phê duyệt.
Dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh
Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài gòn Hòa Bình (công ty con Saigonres) thực hiện một số nội dung sau: Phối hợp với các Sở, ngành liên quan, UBND huyện Lương Sơn xác định mốc giới của dự án tại thực địa, bao gồm cả phần đất đã được Bộ Quốc phòng đồng ý bàn giao cho địa phương để phát triển kinh tế xã hội, làm cơ sở triển khai thực hiện dự án theo quy định.
Đồng thời, tăng cường phối hợp với huyện Lương Sơn để đảm bảo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng của dự án trong năm 2024. Làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lương Sơn để thực hiện các thủ tục giao đất đợt 1, hồ sơ về môi trường của dự án; thực hiện nộp tiền thu sử dụng đất theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lương Sơn hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng.
Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Legacy Riverside thực hiện một số nội dung sau: Lập hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư liên quan đến nội dung ranh giới thực hiện dự án tại 02 xã Tân Vinh và Cao Sơn, trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định làm cơ sở để thực hiện các thủ tục về giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, giao đất… Hoàn thiện hồ sơ đề nghị giao đất của dự án gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định. Tăng cường phối hợp với huyện Lương Sơn để đảm bảo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2024.
Dự án Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại tiểu khu 1 và tiểu khu 2 (nay là tiểu khu 2) tại thị trấn Lương Sơn
Liên danh CTCP Tập đoàn IUC (thành viên của BGI Group) và CTCP Xây dựng số 7 (Chủ đầu tư) thực hiện một số nội dung sau: Làm việc với Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn thống nhất và xác định cụ thể ranh giới dự án tại thực địa; lập hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư, trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định. Hoàn thiện hồ sơ đề nghị giao đất của dự án gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định.
Dự án Khu dân cư tiểu khu 1 (nay là tiểu khu 2) tại thị trấn Lương Sơn
Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện nhiệm vụ đã được Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao tại Văn bản số 8925/TB-VPUBND ngày 13/10/2023 của Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh.
