Chợ Mai Lĩnh (phường Đồng Mai, quận Hà Đông) được UBND TP. Hà Đông (tỉnh Hà Tây cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2007. Dự án do Công ty cổ phần Phát triển Thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư, được thi công từ năm 2010 và đưa vào sử dụng năm 2014.
Tuy nhiên, từ nhiều năm nay chợ không hoạt động, một phần do tiểu thương không mặn mà, một phần do quá trình thực hiện dự án có nhiều sai phạm mà cơ quan chức năng buộc phải khắc phục.
Về những sai phạm tại dự án trên, UBND phường Đồng Mai cho biết: Chủ đầu tư đã tổ chức lập thiết kế, thẩm tra, phê duyệt thiết kế bản vẽ không phù hợp với quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được UBND quận Hà Đông điều chỉnh, được Sở Xây dựng tham gia góp ý kiến. Chủ đầu tư cũng không tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công công trình thuộc dự án trước khi phê duyệt; không xác nhận vào bản vẽ trước khi thi công; chưa có văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC. Ảnh: Khuôn viên bên trong chợ ngổn ngang gạch đá
Bên cạnh đó, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công chỉ được đóng dấu xác nhận đã thẩm tra chưa ghi rõ ngày tháng và ký tên cán bộ thẩm tra. Chủ đầu tư chưa xác nhận bằng chữ ký và đóng dấu phê duyệt vào trong bản vẽ thi công. Không những thế, công trình thi công khi chưa được cấp phép xây dựng theo quy định. Quá trình tổ chức thi công không phù hợp theo thiết kế cơ sở và quy hoạch được duyệt. Ảnh: Một ki ốt tại chợ đang đóng cửa
Những vi phạm trên đã được cơ quan chức năng quận Hà Đông chỉ ra và thiết lập hồ sơ xử lý. UBND quận Hà Đông đã ban hành Quyết định số 1632/QĐ-KPHQ ngày 17/3/2014 yêu cầu chủ đầu tư khắc phục hậu quả.
Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư mới khắc phục được một phần hậu quả. Tại chợ vẫn còn một số ki ốt Ban Quản lý chợ đang cho mượn làm kho, văn phòng... sử dụng sai mục đích. Ảnh: Một văn phòng BĐS tại chợ Mai Lĩnh
UBND quận Hà Đông cũng yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt cho mượn diện tích mặt bằng sử dụng sai quy định. Trong thời gian chưa khắc phục xong các vi phạm, chưa được nghiệm thu PCCC, nghiệm thu công trình chủ đầu tư không được khai thác, sử dụng công trình. Đồng thời, không cho phép tổ chức, cá nhân khai thác, sử dụng công trình.
UBND phường Đồng Mai cũng cho biết, công ty chờ dự án mở rộng Quốc lộ 6 triển khai để xác định diện tích đất bị thu hồi sau đó nghiên cứu đề xuất hướng khắc phục theo quy định và thực tế. Công ty cũng đề nghị cơ quan chức năng cho phép điều chỉnh dự án theo hướng tăng quy mô, chức năng công trình; lập quy hoạch đất của dự án là đất thương mại, dịch vụ, xây dựng công trình trung tâm thương mại.
