Thời gian qua, cửa ngõ phía Tây là một trong những tâm điểm chú ý, khi được xem là cực tăng trưởng mới trong quy hoạch đa trung tâm mà Thủ đô đang hướng tới. Đây là khu vực tiềm năng bậc nhất nhờ hàng loạt dự án hạ tầng trị giá tỷ đô đã và đang được triển khai. Nổi bật là trục Đại lộ Tây Thăng Long dài 33km, rộng hơn 60m (10 làn xe), kết nối từ đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ) đến thị xã Sơn Tây.
Kết hợp với trục Đại lộ Tây Thăng Long, là dự án đường Hoàng Quốc Việt nối dài vừa được Hà Nội phê duyệt đầu tháng 1/2025, bộ đôi dự án sẽ giúp rút ngắn khoảng cách giữa các quận trung tâm và khu vực phía Tây đang phát triển mạnh mẽ.
Loạt hạ tầng nghìn tỷ dồn dập được triển khai.
Cửa ngõ phía Tây còn hưởng lợi từ hàng loạt dự án trọng điểm khác như: Vành đai 3.5 đoạn từ cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 32 có tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng đã được HĐND TP phê duyệt chủ trương đầu tư và đang cấp tập đầu tư. Trong khi đó, đường Vành đai 4 - Vùng thủ đô có tổng mức đầu tư 86.000 tỷ đồng đang được đẩy mạnh triển khai trên toàn tuyến.
Ngoài ra còn có hai dự án cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà vượt sông hồng cũng đang được nghiên cứu để xây dựng… Cùng những động lực thúc đẩy lộ trình lên quận của Đan Phượng, khu vực này đang bước vào thập kỷ thăng hạng hạ tầng và phát triển kinh tế - xã hội thần tốc.
Hạ tầng phát triển mạnh mẽ, đã thúc đẩy các “ông lớn” đến đầu tư dự án, khiến khu vực phía Tây Hà Nội trở nên sôi động trong suốt thời gian qua.
Các dự án lớn bám trục đại lộ Tây Thăng Long.
Hiện nay, dọc hai bên trục Đại lộ Tây Thăng Long đã xuất hiện một số dự án của các tập đoàn bất động sản. Trong đó, nổi bật về quy mô phải kể đến Vinhomes Wonder City của Tập đoàn Vingroup và dự án Noble Palace Tây Thăng Long do Sunshine Group làm chủ đầu tư.
Đầu tiên là dự án Vinhomes Wonder City (Vinhomes Đan Phượng) do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư hơn 18.441 tỷ đồng. Dự án này có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 133 ha, quy mô dân số khoảng 12.248 người. Dự án có 2.356 căn nhà ở thấp tầng (quy mô 4 tầng). Ngoài ra, tại đây bố trí đất để xây dựng công trình hỗn hợp cao tối đa 35 tầng. Hiện dự án này vừa được chủ đầu tư ra hàng với mức giá trên dưới 200 triệu đồng/m2.
Tiến độ dự án Vinhomes Wonder City (ảnh: Hùng Cường).
Nằm ngay gần Vinhomes Wonder City là dự án Noble Palace Tay Thang Long, dự án này có quy mô 77 ha, với 3.074 căn nhà phố, shophouse. Theo thông tin giới thiệu, Noble Palace Tay Thang Long là dòng bất động sản thấp tầng hàng hiệu tái hiện sống động hình ảnh một Regent Street phồn hoa - phố mua sắm cổ kính ở West End (London) và cũng là tuyến phố thương mại tiên phong của thế giới. Ngoài ra, trong dự án Noble Palace Tây Thăng Long còn có các tiện ích như: Trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, công viên hoàng gia, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại.
Theo thông tin chúng tôi có được, trong khi Vinhomes Wonder City mới đang làm hạ tầng thì Noble Palace Tay Thang Long được khởi công xây dựng từ giữa năm 2024. Hiện nay, nhiều khối nhà đã cất nóc và dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2025. Tuy toàn bộ dự án có tiến độ xây dựng khẩn trương nhưng chủ đầu tư vẫn chưa chính thức bung hàng.
Noble Palace Tây Thăng Long dự kiến bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào cuối năm 2025.
Ngoài dự án Noble Palace Tay Thang Long trên trục Đại lộ Tây Thăng Long, Sunshine Group cũng vừa công bố thâu tóm "siêu" dự án Noble Palace Riverside, mở rộng danh mục dự án "tỷ đô". Noble Palace Riverside sẽ là bộ sưu tập gần 2.500 căn dinh thự hàng hiệu "siêu VIP" dành riêng cho giới tài phiệt chạy dọc 11km ven sông, sở hữu diện tích từ 300m2 tới 2.500m2/căn được thiết kế theo phong cách châu Âu tân cổ điển kết hợp tinh hoa Á Đông, đậm chất sinh thái "vườn trong nhà - nhà trong công viên".
Noble Palace Riverside sẽ là bộ sưu tập gần 2.500 căn dinh thự hàng hiệu "siêu VIP".
Dự án thứ 3 mà Sunshine Group sở hữu dọc trục Đại lộ Tây Thăng Long là Noble Palace Garden. Noble Palace Garden là dự án tổ hợp dinh thự, biệt thự sinh thái mang phong cách “Đà Lạt giữa lòng Hà Nội” do Noble Group phát triển, tọa lạc tại mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Dự án Noble Palace Garden Đan Phượng có quy mô 45 ha, bao gồm 630 căn dinh thự và biệt thự vườn cao cấp mang phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển và không gian xanh sinh thái độc đáo, hứa hẹn kiến tạo một chuẩn mực sống mới cho cư dân thủ đô.
Như vậy, chỉ tính riêng trục Đại lộ Tây Thăng Long số lượng sản phẩm thấp tầng của Sunshine đạt hơn 6.000 căn gấp 3 lần so với ông lớn Vinhomes. Theo thông tin chúng tôi có được, Sunshine Group đang cấp tập kế hoạch đưa các sản phẩm thấp tầng này bung ra thị trường trong năm 2025.
Ngoài 3 dự án của Vingroup và Sunshine kể trên, xung quanh trục Đại lộ Tây Thăng Long cũng xuất hiện một số dự án bất động sản khác. Đơn cử là dự án Avenue Garden, nằm trên khu đất rộng 2,6 ha, tại đây dự kiến có hơn 100 căn nhà biệt thự đơn lập và shophouse. Dự án Phoenix Garden có quy mô 45 ha, quy mô gồm 468 căn biệt thự, ngoài ra còn có khu trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn…
Sắp tới, khi tuyến đường Tây Thăng Long và những dự án hạ tầng khác được hoàn thành, sẽ có ý nghĩa to lớn trong quá trình phát triển kinh tế, xã hội của các quận huyện ở phía Tây Thủ đô, giúp đồng bộ, đẩy nhanh quá trình đô thị hóa ở các địa phương có tuyến đường đi qua. Đặc biệt, tuyến đường sẽ tạo ra cú hích lớn để hàng loạt lĩnh vực khác như thương mại dịch vụ, đô thị, bất động sản… cùng phát triển.
