Dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 đã bỏ quy định thu tiền đất bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Trước đó, trong dự thảo sửa đổi nghị định 103, Bộ Tài chính vừa đưa ra phương án giảm mức thu tiền sử dụng đất bổ sung từ 5,4% xuống còn 3,6% mỗi năm.
Theo Bộ Tài chính, việc quy định về người sử dụng đất phải nộp khoản thu bổ sung trong trường hợp xử lý chuyển tiếp được quy định tại Luật Đất đai, nên nghị định số 103 chỉ hướng dẫn cụ thể về mức thu của khoản thu này.
Do đó với các ý kiến đề nghị không thu, Bộ Tài chính đã có công văn gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường (cơ quan chủ trì xây dựng Luật Đất đai) đề nghị chủ trì xử lý kiến nghị theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý.
Liên quan đến bảng giá đất, trong dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất hai phương án sửa đổi.
Phương án 1 là Chính phủ ban hành bảng giá đất 5 năm một lần, thay vì hàng năm như hiện hành. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất, bảng giá đất sẽ được xây dựng đến từng thửa. UBND cấp tỉnh có quyền quyết định trong trường hợp cần thiết phải bổ sung bảng giá đất trong năm.
Phương pháp 2 là bỏ giá đất cụ thể và áp dụng lại hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K). Hệ số K là tỷ lệ tăng, giảm của các khu vực, vị trí đã quy định để điều chỉnh giá trong bảng giá đất theo từng năm. UBND cấp tỉnh sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất bắt đầu từ năm tiếp theo của kỳ 5 năm áp dụng bảng giá đất.
Đóng thuế tiền tỷ khi chuyển đất vườn sang đất ở: Chuyên gia kiến nghị điều chỉnh cách định giá
Nhiều chuyên gia cho rằng giá đất cần xác lập theo nguyên tắc thị trường, chứ không nên sát với giá thị trường, nhằm giữ ổn định chính sách, tránh gây sốc và bảo đảm cơ hội an cư cho người dân.
Bộ Tài chính đề xuất giảm tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở
Tại hội thảo “Giá đất, thuế đất… thế nào cho hợp lý?”, Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận cho biết, cơ quan này đang hoàn thiện dự thảo sửa đổi Nghị định 103. Đáng chú ý, Bộ Tài chính dự kiến trình Chính phủ phương án giảm tiền sử dụng đất khi người dân chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở trong bối cảnh giá đất tại một số địa phương cao đột biến so với bảng giá đất cũ.
theo Thanhnienviet
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất! Cùng chuyên mục
Mới cập nhật
Xăng E10 sắp bán từ ngày 1-8 là xăng gì, phù hợp với loại xe nào?
Một loại thuốc dạ dày bị thu hồi do không đạt tiêu chuẩn
Văn Phú kỳ vọng thu về 2.000 tỷ đồng từ 2 dự án lớn tại Hà Nội và Hải Phòng
Loại tài sản này đang hội tủ đầy đủ các yếu tố để tạo nên một cơn 'đại hồng thủy'?
Đại lý xe máy TPHCM loay hoay khi khách 'dè chừng' xe xăng
BYD tiếp tục đăng ký xe mới tại Việt Nam: MPV tiết kiệm xăng ngang cỡ Kia Carnival, giá bán dự kiến từ 1,5 tỷ đồng
Khởi tố 2 nhóm đối tượng cầm theo hung khí rượt đuổi nhau trên đường
Biệt thự, liền kề Hà Nội tăng giá, xuất hiện dự án có giá rao bán vượt ngưỡng 380 triệu đồng/m2
