Khách "mua nhà đón Tết" săn lùng các dự án đã hoàn thiện

Nhu cầu mua nhà đón Tết bắt đầu tăng

Tâm lý "mua nhà đón Tết" của một bộ phận khách hàng đã khiến nguồn cầu vào những tháng cuối năm luôn tăng mạnh. Khảo sát dữ liệu hành vi tìm kiếm của người dùng trên Batdongsan.com.vn tại khu vực Hà Nội cho thấy có sự biến động khá lớn về mức độ quan tâm đối với phân khúc nhà riêng, căn hộ chung cư trong quý IV của 3 năm vừa qua. Đối với dòng sản phẩm căn hộ chung cư, nhu cầu tìm mua trong quý cuối năm tăng dần trong 3 năm. So với quý IV-2016, mức độ quan tâm của người dùng trong quý IV-2018 đã tăng 88,7%.

Ba tháng cuối năm thường là thời điểm thị trường BĐS sôi động nhất.

Cầu tăng, nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp trên địa bàn Hà Nội lại khan hiếm. Nguyên nhân được chỉ ra là do nằm trong bối cảnh chung khi Chính phủ đang rà soát lại quỹ đất và toàn bộ các dự án bất động sản khiến lượng dự án mở bán những tháng qua vô cùng hạn chế. Dự án mới không ra hàng, số lượng sản phẩm nhà ở đã hoặc sắp hoàn thiện vốn đặc biệt được ưa chuộng thời điểm cuối năm cũng không dư dả.

Chính vì vậy, giá bán căn hộ cũng đang có xu hướng điều chỉnh tăng, nhất là ở những khu vực hạ tầng hoàn thiện và kết nối giao thông thuận tiện. Giá trung bình thị trường không bao gồm dự án mới trong quý tăng 0,5% theo quý và 6,9% theo năm, theo nghiên cứu của JLL trong quý II vừa qua. Riêng phân khúc cao cấp, mức giá trung bình cao nhất trong 5 năm trở lại đây, đạt mức 2.345 USD/m2, theo khảo sát của CBRE cùng thời điểm.

Sự lựa chọn vàng cho khách hàng có nhu cầu thực

Một trong những dự án hiếm hoi đang được chào bán trong quý IV là Imperia Sky Garden nằm trên trục đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Dự án đã hoàn thiện và đang trong quá trình bàn giao nhà, bởi vậy, sở hữu căn hộ tại Imperia Sky Garden sẽ mang lại lợi ích kép cho khách hàng: Nhận nhà nhanh chóng và an cư ngay trước Tết Nguyên đán, hoặc thuê nếu như không có nhu cầu để ở.

Nội khu căn hộ Imperia Sky Garden.

Trong khi các dự án mới chưa biết lúc nào sẽ ra hàng, chất lượng chưa biết sẽ ra sao thì với sản phẩm đã hiện hữu như Imperia Sky Garden, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi được tận mắt kiểm chứng môi trường sống với 68 tiện ích đỉnh cao. Khu vườn nước BBQ, sông lười, khu nhạc nước, khu vui chơi dành cho trẻ em…, hay các tiện ích trên tầng mái từ bể bơi vô cực, đường dạo bộ, vườn chân mây... đều đã hoàn thiện. Và để chào đón cư dân, tại cổng chính của dự án, chủ đầu tư MIKGroup cũng đã thiết kế một cổng chào bằng hoa đặc biệt.

Không chỉ hoàn thiện nội khu, Imperia Sky Garden còn là “lựa chọn vàng” trong thời điểm này bởi trục đường lớn Minh Khai, nơi dự án tọa lạc đã mở rộng với 8 làn xe chạy, tuyến đường bộ trên cao nối từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở cũng đang được khẩn trương xây dựng. Giao thông thuận lợi, giúp cho những cư dân tương lai tại Imperia Sky Garden có thể kết nối tới trung tâm Hà Nội hay khu vực ngoại thành đều dễ dàng.

Sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đầu tư

Hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập cao muốn sở hữu một không gian sống xứng tầm đẳng cấp, Imperia Sky Garden phát triển dòng sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế theo trường phái OpenSpace - không gian mở. Những ô cửa sổ lớn giúp cho căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Gia chủ có thể thoải mái sáng tạo, trang trí hay lắp đặt nội thất theo ý thích mà vẫn bảo đảm căn hộ hài hòa về mặt thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế sang trọng tại Imperia Sky Garden.

Đặc biệt, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Imperia Sky Garden thường sẽ có tới hai ban công, một ban công chính nối liền với phòng khách, một ban công phụ nối với phòng ngủ hoặc khu giặt giũ, mở ra thêm nhiều không gian thoáng rộng cho căn hộ. Với 3 loại diện tích 86 - 98 - 105m2 cho căn 3 phòng ngủ, khách hàng lại càng có thêm nhiều sự lựa chọn cho mình.

Bên cạnh đó, các căn hộ 3 phòng ngủ còn thường có hiệu quả kinh tế tốt nếu đầu tư cho thuê nhờ khả năng đáp ứng đa dạng nhiều phân khúc khách hàng, từ các gia đình đông thành viên, các cá nhân muốn thuê chung với bạn bè. Imperia Sky Garden đã hoàn thiện và đang bàn giao, nên nhà đầu tư sẽ không phải chờ đợi thêm thời gian mà có thể sớm thuê, từ đó nhanh chóng quay vòng dòng vốn.

Theo SGGP