Sự kết hợp của lợi thế phong thủy và tiềm năng quy hoạch đô thị
Hiếm có khu vực nào tại miền Bắc mà yếu tố phong thủy lại được đặc biệt nhấn mạnh như Thủy Nguyên, đặc biệt là thị trấn Núi Đèo. Theo các chuyên gia, đây là khu vực sở hữu vị thế đẹp hiếm có, không chỉ có địa thế sơn thuỷ hài hoà mà còn xác lập sự khác biệt khi là nằm trong "tứ giác nước". Phía Bắc giáp sông Bạch Đằng, phía Nam giáp sông Cấm, phía Tây giáp sông Kinh Thầy, sông Hàn Mấu và phía Đông một phần giáp biển, tạo nên thế lòng chảo tụ khí, hứng trọn dòng mạch mang thịnh vượng, cát tường từ tứ phía mà thị trấn Núi Đèo là khu vực trung tâm. Theo các nghiên cứu phong thủy, đây là long mạch dẫn sức khoẻ, lộc tài, phú quý, đem lại vận khí tốt và bền vững cho toàn vùng đất.
Nói đến phong thủy của Thủy Nguyên, không thể không nhắc đến khu vực núi Đào Sơn linh thiêng, nơi tọa lạc Đền Thượng Sơn, tại xã Thủy Đường. Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố sơn thuỷ hài hoà, mang lại sự ổn định về mặt thiên nhiên, giúp người dân an cư lập nghiệp, xây dựng sinh kế bền vững.
Song song với lợi thế về phong thủy, điều kiện tự nhiên, thị trấn Núi Đèo đang là thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư nhờ tiềm năng hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trong tương lai.
Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn 2050 của Hải Phòng, Thủy Nguyên là một cực quan trọng trong cấu trúc không gian đô thị "Hai vành đai - ba hành lang - ba trung tâm và các đô thị vệ tinh". Cụ thể, Thủy Nguyên là địa điểm chiến lược để mở rộng phát triển đô thị Hải Phòng, đóng vai trò quan trọng trong "vành đai công nghiệp dịch vụ" và "Trung tâm đô thị lịch sử và đô thị hành chính mới Bắc sông Cấm". Đặc biệt thị trấn Núi Đèo sẽ được sáp nhập và trở thành một bộ phận quan trọng của phường Thủy Đường, trung tâm của đô thị Thủy Nguyên trong tương lai. Đây đều là những tín hiệu tích cực, hứa hẹn sẽ mang đến hàng loạt làn sóng đầu tư, tạo động lực cho sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản Núi Đèo trong tương lai.
Cơ hội đầu tư và an cư lâu bền
Nhờ những lợi thế kép về phong thủy và quy hoạch, Thủy Nguyên đang được nhiều đơn vị phát triển bất động sản uy tín lựa chọn làm nơi để kiến tạo nên những dự án chất lượng, hình thành những cộng đồng dân cư ưu tú. Có thể kể đến như Vlasta - Thủy Nguyên.
Lựa chọn khu vực thị trấn Núi Đèo, Văn Phú - Invest là một trong những đơn vị phát triển bất động sản nhìn thấy tiềm năng của khu vực này từ sớm. Đây là thị trấn trung tâm, tập trung dân cư đông đúc của huyện Thủy Nguyên. Thị trấn Núi Đèo cũng đã sở hữu một hệ tầng giao thông đô thị cơ bản, kết nối liền mạch đến các trung tâm hành chính, kinh tế khác của địa phương. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư cho rằng, khu vực phường Thủy Đường trong tương lai sẽ có sức bật lớn về kinh tế, văn hóa, đời sống xã hội khi Thủy Nguyên chuyển mình.
Thông qua các quy hoạch nội khu của dự án Vlasta - Thủy Nguyên, Văn Phú - Invest đang dần kiến tạo nên một khu đô thị tinh hoa, với đa dạng các phân khu phù hợp với nhu cầu an cư, phát triển, kết nối mạnh mẽ với các giá trị, tiềm năng phát triển của thị trấn Núi Đèo trong tương lai không xa.
Nhiều chuyên gia nhận định, phần lớn các dự án tại Thủy Nguyên hiện nay không chỉ hướng đến giá trị kinh tế mà đặc biệt chú trọng kiến tạo không gian sống tối ưu hóa được những lợi thế về tự nhiên, phong thủy để mang đến nơi an cư có sự cân bằng giữa con người và thiên nhiên. Chính định hướng phát triển này đã tạo ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và giá trị đầu tư lâu bền cho bất động sản địa phương.
Thuỷ Nguyên phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giá trị bất động sản, tạo nên sức hút lớn đối với các nhà đầu tư
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam VARS đánh giá cao dư địa tăng trưởng của giá đất tại Thuỷ Nguyên. Theo OneHousing, Giá bất động sản tại Thủy Nguyên trong đó có khu vực thị trấn Núi Đèo đã tăng khoảng 27,6% trong năm qua, do sự phát triển mạnh mẽ của các dự án lớn và cơ sở hạ tầng.
Nhiều nhà đầu tư dự đoán, giá bất động sản Thủy Nguyên vẫn đang ở mức hấp dẫn so với các khu vực lân cận nhưng sở hữu tiềm năng tăng trường lớn khi hàng loạt dự án hạ tầng đang dần hoàn thiện. Có thể kể đến như cầu Hoàng Văn Thụ kết nối trực tiếp quận Hồng Bàng với Khu đô thị Bắc Sông Cấm, cầu Nguyễn Trãi và cầu Vũ Yên đang xây dựng, kết nối khu công nghiệp VSIP Hải Phòng với khu đô thị Bắc Sông Cấm và đảo Vũ Yên…
Tất cả những yếu tố về phong thủy, tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng, chất lượng đầu tư dự án đang dần cộng hưởng để tạo nên sức hút đặc biệt của thị trường bất động sản Thủy Nguyên nói chung và thị trấn Núi Đèo nói riêng. Nơi đây đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn và sinh lời bền vững.
