"Tinh tuyển" từ xu hướng bất động sản ven đô và biệt thự
Xu hướng bất động sản ven đô tại Việt Nam thời gian qua tăng mạnh do nhu cầu tìm kiếm không gian sống thoáng đãng và giá cả hợp lý, ổn định. Điều này được thể hiện thông qua các báo cáo.
Cụ thể, tại Hà Nội, thời điểm quý I/2024, có tới 85% giao dịch mua bán bất động sản ngoài các vùng trung tâm do giá bất động sản nội đô cao. Theo khảo sát của website batdongsan.com.vn, 33% người được khảo sát quan tâm đến đất nền ven đô. Dòng tiền đầu tư cũng chuyển sang các vùng ven Hà Nội như Thạch Thất, Thanh Trì, Tây Sơn,… nhờ tiềm năng sinh lời cao.
Điều này phản ánh sự dịch chuyển lớn trong nhu cầu nhà ở và đầu tư, khi người mua ưu tiên những khu vực có cảnh quan xanh, hạ tầng phát triển và không gian sống cân bằng. Đồng thời, xu hướng này tiếp tục định hình thị trường bất động sản, thúc đẩy sự phát triển của một dòng sản phẩm mới, được coi như sự "tinh tuyển" của thị trường: Bất động sản năng lượng.
Bất động sản năng lượng và vai trò của kiến trúc, cảnh quan
Bất động sản năng lượng là 1 khái niệm không mới trong lĩnh vực BĐS. Nó phản ánh sự phát triển của các dự án nhà ở không chỉ cung cấp nơi cư trú mà còn giúp nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân thông qua sự độc đáo trong cảnh quan và kiến trúc.
Cảnh quan và kiến trúc lần lượt là giá trị tự nhiên và giá trị kiến tạo của một bất động sản năng lượng.
Mô hình bất động sản năng lượng tập trung vào việc kết hợp các yếu tố của giá trị tự nhiên và giá trị kiến tạo, với mục tiêu tạo ra môi trường sống tích cực, tối ưu hóa năng lượng tự nhiên và mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng.
Giá trị tự nhiên được thể hiện qua cảnh quan tự nhiên và không gian xanh. Đây là yếu tố quan trọng giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành, giảm căng thẳng và cải thiện chất lượng cuộc sống. Các dự án bất động sản năng lượng luôn được phát triển dựa trên nguyên tắc lấy tự nhiên làm nền tảng để phát triển, duy trì tối đa hệ sinh thái tự nhiên, từ đó tối ưu hóa lợi ích từ thiên nhiên.
Nó còn được chứng minh thông qua hệ sinh thái cân bằng của dự án. Một dự án bất động sản năng lượng thành công không chỉ tập trung vào cảnh quan tự nhiên mà còn phải xây dựng một hệ sinh thái bền vững, trong đó môi trường sống hài hòa với tự nhiên.
Các giá trị kiến tạo cần có ở một bất động sản năng lượng được thể hiện qua phong cách kiến trúc và các tiện ích dành cho cộng đồng. Kiến trúc của các công trình được thiết kế theo hướng tiết kiệm năng lượng, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Các ngôi nhà có sân vườn, không gian phong thuỷ hữu tình với hồ nước, tiếng chim…
Sự hài hòa giữa giá trị tự nhiên và giá trị kiến tạo giúp nâng cao chất lượng sống của chủ nhân bất động sản năng lượng
Tiện ích sức khỏe và tinh thần của bất động sản năng lượng phải là một môi trường sống lý tưởng, không chỉ đảm bảo các tiện ích hiện đại mà còn hỗ trợ nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân. Các dự án bất động sản năng lượng thường có khu vực thiền, yoga, hồ bơi sinh thái, phòng tập gym ngoài trời và các không gian cộng đồng để cư dân có thể thư giãn và nạp lại năng lượng.
Dự án bất động sản năng lượng tiên phong tại Việt Nam
Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan trong các dự án bất động sản năng lượng giúp tạo ra môi trường sống cân bằng, nơi cư dân có thể nạp lại năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng. Điều này cũng góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong dài hạn, khi ngày càng có nhiều người mua nhà ưu tiên lựa chọn các không gian sống bền vững.
Bất động sản năng lượng đem lại nguồn sống tích cực cho cư dân.
Tại Việt Nam, một số dự án đã tiên phong xây dựng và phát triển mô hình bất động sản năng lượng, trong đó nổi bật là Hanoi Tropical Garden. Dự án tọa lạc tại xã Yên Bình, Thạch Thất, Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 30km về phía Tây. Với quy mô 6,24 ha, Hanoi Tropical Garden gồm 84 căn biệt thự được thiết kế theo phong cách "Daily Tropical Resort", mang đến không gian sống xanh mát và trong lành.
Dự án có đủ các yếu tố của một bất động sản năng lượng cần đến: Giá trị tự nhiên với cảnh quan trưởng thành, không gian xanh vô tận, bên cạnh giá trị kiến tạo giúp phát triển nguồn năng lượng sống của chủ nhân.
Điểm nhấn của dự án là dòng suối tự nhiên - Suối Cò, bắt nguồn từ đỉnh Viên Nam, được dẫn nước vào khuôn viên, tạo nên cảnh quan thơ mộng và mang lại cảm giác yên bình cho cư dân.
Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích cao cấp như bể bơi vô cực, khu thiền và yoga tại Thủy Đình, cùng với khu vườn nhiệt đới rộng lớn, giúp cư dân tái tạo năng lượng và cân bằng cuộc sống.
Hanoi Tropical Garden không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là nơi để sống, cảm nhận và tận hưởng những giá trị mà thiên nhiên mang lại. Dự án này là minh chứng cho thấy sự kết hợp giữa kiến trúc tinh tế và cảnh quan thiên nhiên có thể tạo ra nguồn năng lượng sống dồi dào cho cư dân.
