Hệ thống đô thị Việt Nam từ 2026: Chỉ còn 4 thành phố là đô thị trung tâm quốc gia

Nhìn lại 2025: Một năm “vẽ lại bản đồ phát triển” với loạt đồ án quy hoạch làm thay đổi dáng hình đô thị Việt Nam
“Chìa khoá” cho bài toán ô nhiễm và định hình tương lai đô thị Việt Nam

Từ ngày 1/1/2026, hệ thống phân loại đô thị tại Việt Nam sẽ chính thức được điều chỉnh theo Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành. Đây là bước ngoặt lớn trong tư duy quản lý không gian đô thị, rút gọn từ 6 loại đô thị hiện nay xuống còn 4 loại nhằm bảo đảm sự đồng bộ với quá trình sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh và huyện.

Cấu trúc phân loại 4 cấp mới

Theo quy định mới, hệ thống đô thị Việt Nam sẽ không còn các cấp bậc dàn trải. Thay vào đó, các đô thị được xác định dựa trên vai trò chiến lược đối với mạng lưới phát triển quốc gia. Cụ thể:

Đô thị loại đặc biệt: Là các đô thị trung tâm tổng hợp quốc gia và quốc tế, giữ vai trò đặc biệt quan trọng về chính trị, kinh tế, xã hội.

Đô thị loại I: Được xác định là các đô thị trung tâm quốc gia, thực hiện chức năng trung tâm tổng hợp của cả nước.

Đô thị loại II: Là trung tâm của tỉnh, thành phố hoặc vùng liên tỉnh, đảm nhiệm chức năng trung tâm tổng hợp hoặc chuyên ngành.

Đô thị loại III: Là các đô thị trung tâm tiểu vùng thuộc tỉnh hoặc thành phố.

Xác định 4 đô thị trung tâm quốc gia

Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15 quy định rõ nguyên tắc chuyển tiếp đối với những đô thị đã được phân loại trước thời điểm 1/1/2026. Đáng chú ý, chỉ có bốn thành phố trực thuộc Trung ương gồm Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng và Cần Thơ tiếp tục được xác định là đô thị loại I – đóng vai trò đô thị trung tâm quốc gia trong hệ thống mới.

Từ 1/1/2026, Việt Nam có 4 phân loại đô thị. Ảnh minh họa

Thay đổi thứ hạng của 20 thành phố thuộc tỉnh

Một trong những điều chỉnh quan trọng nhất là việc xác định lại cấp độ của các thành phố thuộc tỉnh vốn đang là đô thị loại I. Từ năm 2026, 20 thành phố này sẽ được xếp tương đương đô thị loại II thay vì giữ hạng loại I như trước đây. Danh sách bao gồm:

Khu vực miền Bắc và Bắc Trung Bộ: Thái Nguyên, Việt Trì, Hạ Long, Bắc Ninh, Hải Dương, Thanh Hóa, Vinh, Hoa Lư.

Khu vực miền Trung và Tây Nguyên: Nha Trang, Quy Nhơn, Buôn Ma Thuột, Pleiku, Đà Lạt.

Khu vực miền Nam: Vũng Tàu, Biên Hòa, Thủ Dầu Một, Mỹ Tho, Long Xuyên, Rạch Giá và Phú Quốc.

Bên cạnh đó, thành phố Thủ Đức cùng các khu vực phường thuộc quận hiện hữu cũng sẽ thuộc nhóm đô thị tương đương loại II. Đối với các đô thị loại IV, loại V, các thị xã và thị trấn chưa được công nhận loại đô thị sẽ được chuyển tiếp lên tương đương đô thị loại III.

Quy định về trình độ phát triển cấp phường

Về mặt kỹ thuật quy hoạch, Nghị quyết cũng làm rõ tiêu chuẩn cho đơn vị hành chính cấp phường. Theo đó, phường thuộc đô thị loại nào thì phải đạt trình độ phát triển tương ứng với loại đô thị đó. Riêng đối với các phường thuộc đô thị loại I, loại II hoặc các phường được hình thành từ việc sáp nhập đơn vị hành chính nông thôn (thực hiện từ ngày 1/7/2025) sẽ được tính đạt trình độ phát triển đô thị loại III.

Việc điều chỉnh này không chỉ đơn thuần là thay đổi tên gọi hay thứ bậc mà là bước chuẩn bị pháp lý quan trọng để tập trung nguồn lực đầu tư, phản ánh chính xác năng lực thực tế của từng địa phương trong tổng thể mạng lưới đô thị quốc gia.

Có thể bạn quan tâm
Năm 2025 trở thành “điểm hẹn” của các đại đô thị trên thị trường bất động sản

Năm 2025 trở thành “điểm hẹn” của các đại đô thị trên thị trường bất động sản

Năm 2025 có thể được coi là một trong những năm đặc biệt nhất của thị trường bất động sản Việt Nam trong hơn một thập kỷ qua, khi hàng loạt đại dự án đồng loạt khởi công, phê duyệt và mời gọi đầu tư trên khắp cả nước.

Siêu đô thị thể thao Olympic 925.000 tỷ đồng vừa có diễn biến mới

Siêu đô thị thể thao Olympic 925.000 tỷ đồng vừa có diễn biến mới

Chỉ ít ngày sau lễ khởi công, Khu đô thị thể thao Olympic đã ghi nhận những chuyển động đầu tiên. Trong đó, phân khu C đang được chủ đầu tư Vinhomes triển khai các bước tham vấn, đánh giá tác động môi trường theo đúng quy trình pháp lý.

Danh sách 19 khu đô thị 4.800 ha Cần Thơ đầu tư từ 2026

Danh sách 19 khu đô thị 4.800 ha Cần Thơ đầu tư từ 2026

Sáng ngày 30/12, Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ đã khai mạc Kỳ họp thứ Tám diễn ra trong 1,5 ngày. Tại kỳ họp, Ủy ban nhân dân TP Cần Thơ đã trình Tờ trình số 570/TTr-UBND ngày 25/12/2025 về việc thông qua Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Tuệ Nhân

theo Báo Lâm Đồng

Link bài gốc Lấy link
.link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 10px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; }

Mua bán nhà đất

Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >>
.nhaDatSpecialVip .hover-suggestions {padding-right: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content {display: inline-flex; width: 100%;margin-left: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.active{width: 70%;padding-left: 0px;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.text-creat{width: 30%;text-align: right;padding-right: 0px;font-weight: bold;color: #005ba0;} .row-cust { --bs-gutter-x: 1.5rem; --bs-gutter-y: 0; display: flex; flex-wrap: wrap;} .row-cust>*{flex-shrink: 0; width: 100%; max-width: 100%;} .col{flex: 1 0 0%;} .col-12-cust{flex: 0 0 auto; width: 100%;} .col-md-3-cust{flex: 0 0 auto; width: 23.7%;} .w-49{width:49%;} .mb-2-cust{margin-bottom:.2rem!important;display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 1;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden;} .d-inline-cust{display: inline-block;} .nhaDatSpecialVip{padding: 0px 15px; background: #f2f2f2; border-radius: 10px;} .nhaDatSpecialVip .box-title{margin-top:10px;padding-top: 5px;} .nhaDatSpecialVip .box-content{padding-top: 18px;padding-bottom:0px;} .itemRow{margin-right:13px;margin-bottom:14px;} .itemRow:nth-child(4n){margin-right:0px;} .itemReals{border-radius:8px;box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; line-height:20px; position: relative;background: #fff;height: 304px;} .itemReals .item-content{padding:10px;font-size: 13px;} .itemReals .img{width:100%; background-color:#f5f5f5; height: 170px; overflow: hidden; display: block; position: relative;} .itemReals .img img{width:100%;object-fit: cover; height: 170px; border-radius: 8px 8px 0px 0px;} .itemReals .img .icon-video-full{ width: 50px; height: 50px; position: absolute; z-index: 1; top: 0; left: 0; bottom: 0; right: 0; margin: auto; background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-video-larg.svg') no-repeat; background-size: cover; display: inline-block; } .itemReals .reals-typevip {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-red.svg') no-repeat; background-position: right; border-top-left-radius: 5px; border-bottom-left-radius: 5px; width: 35px; height: 23px; position: absolute; z-index: 1; right: -5px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 3px 0 3px 17px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 7px; top:0; } .itemReals .reals-uytin {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-yellow.svg') no-repeat; height: 24px; width: 75px; position: absolute; z-index: 1; left: -10px; height: 35px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 6px 0 0 27px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 3px;} .itemReals .title{color:#005ba0; font-weight: 600; font-size: 14px;} .itemReals .price{color: #e03c31; margin-right:7px; font-weight: bold;} .itemReals .location span{margin-right:3px;} .itemReals .contactTel{text-align: right;} .itemReals .contactTel div{background-color: #005ba0;color:#FFF; padding:3px 5px 3px 5px; border-radius: 5px;} .itemReals .contactTel div:hover{cursor: pointer;color: #fff} .itemReals .poptool-icon{position: absolute; z-index: 2; right: 0; padding: 5px; right: 5px; bottom:0px;} .itemReals .poptool-icon .icon-img {width: 22px;height: 22px;background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-image.svg') no-repeat;display: inline-block;} .itemReals .poptool-icon .infor-text {color: #fff; font-weight: 700; font-size: normal; float: right; padding: 2px 2px 2px 5px;} .itemRow.vip{background-color:#ffedcc;} .itemRow.vip .itemReals{border:1px solid #ffa400;} #propertySlide{display: flex;} #propertySlide .owl-stage-outer{display: inline-block;} #propertySlide .owl-stage-outer .owl-item .col-md-3-cust.item{display: inline;} #propertySlide .box-image-ads{height: 304px;object-fit: cover;border-radius: 8px;} #propertySlide .owl-nav .owl-prev, #propertySlide .owl-nav .owl-next { color: #c3c3c3; border: 1px solid #c3c3c3; border-radius: 50%; width: 25px; height: 25px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; cursor: pointer; font-size: 25px; line-height: 1; transition: background 0.3s; position: absolute; top: 44%; transform: translateY(-50%); background: #fff; font-weight: bold; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev span, #propertySlide .owl-nav .owl-next span { margin-top: -6px; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev:hover, #propertySlide .owl-nav .owl-next:hover { } #propertySlide .owl-nav .owl-prev { left: -10px; } #propertySlide .owl-nav .owl-next { right: -10px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa{ text-align: right; padding-bottom: 15px; margin-top: -5px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa .icon-zalo-oa{ background: #fff; border-radius: 8px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; padding: 8px 10px; } .mb-title-cust{ display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 2;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden; } @media (max-width: 820px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:32%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:0px;} #propertySlide .box-image-ads{height:304px;} } @media (max-width: 710px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:31%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 600px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48.5%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(2n){margin-right:0px;} } @media (max-width: 485px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48%;} } @media (max-width: 476px){ .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 410px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:100%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .itemReals .img{height: 170px;} .itemReals .contactTel div{max-width: fit-content; margin-right: 0px; margin-left: auto;} }
Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo

Báo cáo vi phạm
Họ và Tên:
Số điện thoại:
Email:
Nội dung muốn báo cáo:
 
#sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } }
Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Link nội dung: https://saigonmoi24.com/he-thong-do-thi-viet-nam-tu-2026-chi-con-4-thanh-pho-la-do-thi-trung-tam-quoc-gia-a164385.html